В Челябинске разворачивается конфликт вокруг планов строительства нового жилого комплекса. Застройщик «Актив», входящий в группу «Никс», оспаривает в суде отмену разрешения на возведение ЖК, а следователи возбудили уголовное дело — они проверяют, не было ли злоупотребления должностными полномочиями со стороны чиновников.
Арбитражный суд Челябинской области рассматривает заявление специализированного застройщика «Актив» к администрации Челябинска и управлению по архитектурно‑градостроительному проектированию. Компания добивается признания недействительным распоряжения об отмене разрешения на строительство жилого комплекса внутри квартала на улице Труда. Основанием, по данным мэрии, стали обстоятельства, которые могут привести к нарушению прав неограниченного круга лиц — в том числе в части противопожарной безопасности.
Стройплощадка находится по соседству с ледовым дворцом «Уральская молния», центром интерьера «Магнит», ТРК «ГагаринПарк» и медицинским центром «Лотос». Там планируется возведение жилого комплекса из двух башен с единым стилобатом, на котором предусмотрены детская и спортивная площадки, коммерческими помещениями, магазинами, детским садом и автопарковкой. Строительство намеревались завершить в конце 2028 — начале 2029 года.
Этот участок группа компаний «Никс» получила в 2021 году. В 2022-м администрация Челябинска выдала разрешение на строительство. В этом году оно было актуализировано после изменения в проекте, которое внес девелопер.
На заседании арбитража 14 апреля застройщик просил суд принять обеспечительные меры: запретить администрации менять или отменять правовые акты, ставшие основанием для запрета строительства. Однако ходатайство было отклонено.
Параллельно с судебным спором развивается и уголовное расследование. Следственный комитет РФ по Челябинской области возбудил дело по признакам злоупотребления должностными полномочиями после публикаций в СМИ жалоб дольщиков. Застройщик «Актив» открывал продажу квартир, получив в середине марта разрешение на строительство.
К проверке подключились сотрудники УФСБ РФ по Челябинской области. Правоохранители выясняют все обстоятельства произошедшего и оценивают законность отмены разрешительной документации.
Из-за конфликта информация о проекте пропала и с сайта группы компаний, и с портала ДОМ.РФ.
