Читайте также:
В Челябинске стал известен застройщик Каширинского рынка
«Провести публичные слушания 24 ноября 2022 года по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах ул. Игнатия Вандышева, ул. Братьев Кашириных, восточной границы ГК „Таганай“, ул. Ижевской и земельного участка с кадастровым номером 74:36:0603004:1878 в Калининском районе города Челябинска», — говорится в постановлении администрации Челябинска.
Проектом занимается ООО «Голос.Проект» группы «Голос.Девелопмент». Компании принадлежит 74% доли ООО «Тригор и К», с которым администрация города заключила договор на комплексное развитие территории. Подробнее о связи застройщика и фирмы, которой принадлежит участок, мы писали здесь.
«Комплексное развитие территории — это официальное название реновации, когда на месте пустырей или существующих построек (аварийных домов, гаражей, складов и т. д.) появляется новая застройка (жилая или нежилая) после реконструкции или сноса и строительства. Закон о КРТ не затрагивает объекты культурного наследия», — объясняется в пояснительной записке.
На проектируемой территории, которая не входит в границы комплексного развития территории по договору о КРТ, предусмотрено размещение школы. Согласно документации, на месте оставят магазин «Магнит», а автомойку с объектом общественного питания реконструируют. На месте «Светофора» появится многоквартирный жилой дом.
Застройку планируют реализовать в 10 этапов. Фактически это будет город в городе. Предварительно, там планируют возвести 8 многоквартирных домов с подземными автостоянками, детское дошкольное учреждение на 230 мест, школу на 1500 мест, а также построить поликлинику, спортивные залы, аптеки, химчистку, объекты торговли и общественного питания, отделения связи. Предполагается, что там также появятся пункт полиции, отделения и филиалы банков, нотариальная контора.
Напомним, о намерении застроить Каширинский рынок стало известно в прошлом году. Тогда же в Доме архитектора разместили эскизы будущего проекта. В январе этого года администрация утвердила документацию о комплексном развитии территории на Братьев Кашириных, присоединив участки для реновации.
«В новом проекте комфорт-класса от „Голос.Девелопмент“ квартальная застройка будет сочетаться с высотными доминантами, дома будут иметь переменную высотность от 7 до 23 этажей. В будущем квартале застройщик уделил большое внимание архитектуре, благоустройству и в целом формированию комфортной среды, подходящей для всех сценариев жизни будущих жителей нового спального района», — рассказали в компании «Голос. Девелопмент».
В проект планируют инвестировать 7 млрд рублей. Старт строительства застройщик анонсировал весной 2023 года.
Фото: «Голос. Девелопмент»
