Арбитражный суд Челябинской области ввел внешнее наблюдение в компании ООО «Специализированный застройщик "Эталон"» (ранее входила в группу компаний «Никс»), поддержав дольщиков ЖК «Ярославский». Они получили квартиры от застройщика в срок, но со строительными и отделочными дефектами. Иск в суд подали 32 жителя ЖК «Ярославский», суммы требований составляют от 40 до 300 тыс. рублей.
«Заявление кредиторов признано обоснованным, в отношении ООО «СЗ "Эталон"» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве — наблюдение — сроком до 30 ноября 2023 года. Временным управляющим ООО «СЗ "Эталон"» утверждена Заболотная Анна Олеговна, член ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа», — сообщили в пресс-службе Арбитражного суда Челябинской области.
Жильцы пытались начать банкротное дело еще в декабре прошлого года. Суммы предъявленных требований были 150-250 тыс. рублей за каждую квартиру. В исковые требования включили компенсации на ремонт, оплату экспертиз и неустоек. В общей сложности — почти 1 млн рублей. Однако дело было закрыто. Не было информации о том, может ли компания «Эталон» выплатить компенсации дольщикам и оплатить работу конкурсного управляющего. В феврале дольщики вновь проявили активность, направив иск о признании банкротом компании «Эталон» в суд.
В декабре группа компания «Никс» без объявления причин вывела из холдинга застройщиков ЖК «Ярославский». Специализированный застройщик «Никс» — «дочка» известного строительного холдинга — сменила владельца и название. Теперь фирма называется «Алгоритм». Эта компания строила три очереди домов в «Ярославском». Учредителем и управляющим стал Дмитрий Тюпышев. Владелец «Никса» Николай Серсков передал ему 100% доли в уставном капитале. По данным базы «Контур.Фокус», прибыль компании, которая теперь называется «Алгоритмом», в 2021 году составила 122 млн рублей. Выручка была 344 млн рублей.
«Алгоритм» — учредитель компании «Эталон», в отношении которой введено внешнее наблюдение. Формально ни первая, ни вторая фирма в группу компаний «Никс» теперь не входит. «Эталон» также принадлежит Дмитрию Тюпышеву. До лета 2022 года (тогда в Советском районном суде активно рассматривали иски дольщиков к застройщику) владельцем был Денис Букреев (директор ЗАО «Ламинарные системы»). В 2021 году выручка СЗ «Эталон» была 65 млн рублей, а чистая прибыль — 15,4 млн рублей.
Группа компаний «Никс» в Челябинске построила Fenix de Luxe, «Ярославский», Alt, Evo Park (совместно с «Голос.Девелопмент»), «Притяжение», «Никс Лайн на Блюхера». Будущие проекты — жилой комплекс «Никс Cити» и застройка территории бывшего профилактория на улице Худякова.
Судебное заседание по результатам проведения процедуры наблюдения в компании «Эталон» назначено на 23 ноября 2023 года.
