14 декабря совет директоров Банка России решил повысить ключевую ставку до 7,75% годовых. Изменение в большую сторону произошло во второй раз за год. 14 сентября ЦБ повышал ставку до 7,5%. Тогда это произошло впервые с 2014 года.
«Принятое решение носит упреждающий характер и направлено на ограничение инфляционных рисков, которые остаются на повышенном уровне, особенно на краткосрочном горизонте. Сохраняется неопределенность относительно дальнейшего развития внешних условий, а также реакции цен и инфляционных ожиданий на предстоящее повышение НДС. Повышение ключевой ставки позволит предотвратить устойчивое закрепление инфляции на уровне, существенно превышающем цель Банка России», — сказано в сообщении ЦБ.
Кроме того, регулятор прогнозирует годовую инфляцию по итогам 2018 года на уровне 3,9−4,2%, по итогам 2019-го —5,0−5,5% со снижением до целевых 4% в 2020 году.
«Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 25 б.п. В связи с этим в ближайшие месяцы следует ожидать сопоставимого повышения процентных ставок по ипотеке. Краткосрочно, пока банки не учли решение ЦБ РФ в условиях кредитования, повышение ключевой ставки должно способствовать всплеску спроса на ипотеку. При этом спрос на улучшение жилищных условий (как на повышение качества, так и на расширение площади жилья) в России остается высоким, цены на недвижимость в большинстве регионов по-прежнему находятся на достаточно комфортном уровне, а ставки по ипотеке пока лишь незначительно превышают исторические минимумы, достигнутые в середине этого года. В 2019 году рынок ипотеки также сохраняет потенциал для роста — выдача ипотечных кредитов может вырасти на 1−2% по сравнению с рекордным значением 2018 года при формировании средневзвешенной ставки вблизи 10%. В дальнейшем при снижении инфляционных рисков и переходу к смягчению денежно-кредитной политики рынок ипотеки будет расти в среднем на 10% в год», — прокомментировала главный аналитик банка «ДельтаКредит» Наталья Ващелюк.
