Управляющая компания «Молния Недвижимость» выставила на продажу торгово-офисный центр Spar на улице Сталеваров в Челябинске. Трехэтажный комплекс в Металлургическом районе оценили в 315 млн рублей. Общая площадь — 4,2 тысячи квадратных метров. Объявление опубликовано на сайте «Авито».
Продавец отмечает, что ТОЦ приносит доходность от аренды 13% годовых. Здание разделено на тopгoвую и офиcную чacти. Долгосрочные договоры аренды заключены с OОО «Молл» (cупермapкeт Spar занимает 2,3 тысячи квадратных метров), с аптeчной сетью «Фаpмалeнд». В комплексе также работают магазин зоотоваров «Зоомаркет» и салон сотовой связи «МТС». Второй и третий этажи сданы под офисы, а свободных площадей в здании нет. Кроме того, отмечается, что с улицы организованы входные группы.
Сайт Bfm74.ru ранее писал, что УК «Молния Недвижимость» искала покупателя на участок под строительство торгового комплекса. Кроме того, фирма выставляла на продажу несколько объектов с магазинами Spar — возле озера Смолино, на улицах Электростальской, Братьев Кашириных и Чичерина. Покупателя искали и на торгово-офисный комплекс «Зенит» на улице Ворошилова.
Управляющая компания «Молния Недвижимость» работает с сентября 2005 года, указано в базе «СБИС». Основная сфера деятельности — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. В 2022 году чистая прибыль компании составляла 116,5 млн рублей. 99% УК принадлежат компании «Молния Финанс», а 1% — бизнесмену Дмитрию Бухарину. Он же входит в число собственников сети супермаркетов и гипермаркетов «Молния» и Spar. Владелец магазинов — ООО «Молл» — тоже принадлежит «Молнии Финанс». Это компанией в равных долях владеют Дмитрий Бухарин и Игорь Бобин.
