Управляющая компания «Молния Недвижимость» выставила на продажу торговый комплекс в Металлургическом районе Челябинска. За одноэтажное здание общей площадью 1,2 тыс. квадратных метров просят 100 млн рублей. Ранее в нем размещался розничный магазин торговой сети SPAR (принадлежит компании «Молния») и торговые точки других арендаторов.
«Продается торговый комплекс SPAR на Электростальская, 18. Это районный торговый комплекс, расположенный на ЧМЗ и обслуживающий покупателей в шаговой доступности. Присутствуют арендаторы разной направленности бизнеса — от продуктов до одежды», — говорится в объявлении на сайте «Авито».
Готовый арендный бизнес гарантирует 100% заполняемость и готов обеспечить доходность новому владельцу на уровне 14% годовых. Рядом с торговым комплексом расположена парковка на 30 машиномест.
Также управляющая компания «Молния» выставила на продажу здание торгового комплекса в Златоусте общей площадью 1,5 тыс. квадратных метров. Здание с чистовой отделкой и центральным отоплением продается за 63 млн рублей.
Как говорится в объявлении, торговый комплекс имеет постоянный пул арендаторов, расположен в проходимом месте. Прежний собственники помещения гарантирует рентабельность арендного бизнеса в размере 14% годовых.
Недвижимостью сетей «Молния» и Spar управляет ООО УК «Молния Недвижимость». По данным базы «ЛИК: эксперт», организация принадлежит на 90% ООО «Молния Финанс» (40% доли в уставном капитале владеет Дмитрий Бухарин, 40% — Игорь Бобин, 19% — кипрская Мелара Трайдинг ЛТД), на 10% — Дмитрию Бухарину. В 2019 году выручка компании составила 533,5 млн руб., чистая прибыль — 134 млн руб.
