Реализует объект управляющая компания «Молния Недвижимость», совладельцем которой является предприниматель Дмитрий Бухарин. Он входит в число собственников сети супермаркетов «Молния» (торговая марка Spar). Как указано в объявлении, торговый комплекс гарантирует высокую доходность: среднегодовая рента составляет 24,4 млн рублей, а чистая прибыль — 18 млн рублей. Будущему покупателю достанется также парковка на 140 машино-мест.
«В целом объект очень успешный, продается для того, чтобы обеспечить дополнительный денежный поток компании-собственнику. При этом торгово-офисный центр полностью заполнен арендаторами, его площади не пустуют, потенциальный покупатель сможет приобрести хороший инвестиционный портфель для себя — арендный доход высокий — 10,6% годовых. На сегодняшний день звонков поступает мало, видимо, стоимость объекта все-таки высокая, но свой покупатель найдется», — говорит директор департамента имущественных отношений УК «Молния Недвижимость» Елена Мигунова.
Прежние годы офисные помещения в здании занимали дирекция, управляющая компания и рекламное агентство сети супермаркетов «Молния» (магазины под вывеской «Spar»): после переезда сотрудников компании в офисы по улице Труда, торговый комплекс арендовали сторонние компании. При этом представитель УК «Молния Недвижимость» подтвердила, что экспресс-магазин «Spar» останется работать на прежнем месте.
Фото: 1obl.ru
