Отчет с новыми ценами объектов, который выполнила компания «АФК-Аудит», был в публичном доступе 20 дней, однако большинство жалоб поступило в последние дни. Буквально за несколько часов до окончания приема замечаний свое обращение на портал Росреестра отправил и главный редактор Business FM Челябинск Андрей Фролов.
«Стоимость квартиры у меня очень выросла по сравнению с предыдущей оценкой, на сайте Росреестра я это увидел — где-то в полтора раза цена увеличилась. Я рассчитал, и у меня получилось, что квадратный метр в моей квартире (это „сталинка“, дом не новый) стоит 47 с чем-то тысяч рублей. Может быть, пару лет назад такая цена и была, но в последние несколько месяцев цены на квартиры в Челябинске снижаются, и средняя стоимость метра по городу — 35–40 тысяч, в районе, где я живу, примерно 37–40 тысяч», — рассказал А. Фролов.
Полученные замечания исполнитель работ должен оперативно рассмотреть и если необходимо, внести изменения в кадастровую стоимость объектов. Кроме того, эта обязанность сохраняется за компанией в течение пяти лет гарантийного срока, который предусмотрен контрактом, отмечает министр имущества и природных ресурсов Челябинской области Алексей Бобраков.
«Контрактом предусмотрены гарантийные обязательства, и это в контракте записано отдельным пунктом, поэтому если после утверждения кадастровой стоимости жители увидят по их конкретному жилому помещению или другому объекту, что кадастровая стоимость рассчитана некорректно или в отчете есть какая-то техническая ошибка, следует обратиться с замечанием в минимущества, мы переправим этот запрос оценщику, который рассмотрит его и в случае нахождения технических ошибок, внесет изменения», — пояснил министр.
Новый отчет должен будет пройти экспертизу в саморегулируемой организации оценщиков, а также его рассмотрит специально созданная в ведомстве рабочая группа.
Татьяна Шабурова
Читайте также:
— Борис Титов ответил на вопросы бизнеса о кадастровой оценке, «Платоне» и налогах
— Владельцев гаражей в Челябинске могут освободить от налога на землю
— Независимый оценщик подсчитал стоимость квартир, дач и гаражей южноуральцев для начисления налога
