Арбитражный суд Челябинской области отказал в удовлетворении иска челябинской мэрии к компании «Стройсвязьурал 1». Администрация пыталась взыскать долги за аренду земельного участка под площадью Революции, где размещается торговый комплекс «Никитинские ряды». Задолженность более 7 млн рублей образовалась за период с 2009-ого по 2022 годы. Информация размещена в картотеке арбитражных дел.
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к ООО «Стройсвязьурал 1» (основателем являлся известный предприниматель Артур Никитин), о взыскании неосновательного обогащения с 2009-ого по 2022 годы в размере 4,3 млн рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами — 2,8 млн рублей. В качестве третьего лица к судебному спору было привлечено ООО «Центр».
Речь в иске о нежилом помещении площадью 1,3 тыс. квадратных метров, расположенному по адресу площадь Революции. Истец в заявлении указал, что плата за пользование помещением с 2009 года компанией ООО «Стройсвязьурал 1» не вносится. При этом общая площадь «Никитинских рядов» составляет 8,3 тыс. квадратных метров.
«В удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию — Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области», — говорится в решении суда.
Компания «Стройсвязьурал 1», основанная бизнесменом Артуром Никитиным, в «нулевых» годах подписала с мэрией договор о строительстве торгово-досугового комплекса с подземными автостоянками под площадью Революции. Предприниматель получил землю в безвозмездную аренду на 49 лет. В 2002 году договор расторгли, после чего мэрия предпринимала попытки взыскать долги по арендной плате с отдельных помещений, расположенных в челябинской «подземке».
Год назад 20 торговых отделов выставлялись на торги в рамках банкротства компании «Стройсвязьурал 1», но покупателей на данный актив не нашлось. Отделы в ТК «Никитинский» были выставлены на торги отдельными лотами, начальная цена которых зависела от площади объекта недвижимости. Так, покупка помещения площадью 60 квадратных метров обошлась бы в 4,5 млн рублей, приобретение подсобки 10 квадратных метров — в полмиллиона рублей, что ниже рыночной стоимости аналогичных торговых объектов в центре города.
