Читайте также:
В Челябинске банки повышают ставки по рыночной ипотеке
Глава ЦБ РФ рассказала, что в этом году рост ипотеки составил около 12%. По ее словам, это не мало, учитывая геополитическую обстановку. Выдачи жилищных кредитов сократились в марте и октябре. Но сейчас ситуация выравнивается.
В прошлом году рост ипотеки составил 21%. В основном, это произошло благодаря льготной ипотеке.
Эльвира Набиуллина обратила внимание на ипотеку от застройщиков. Где для желающих приобрести жилье предлагают низкие ставки.
«Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку предлагают якобы даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, что стоимость квартиры по таким продуктам завышается на 20–30%. И часто переплата из-за повышения стоимости квартиры оказывается даже больше, чем снижение процентов по кредиту. А продать эти квартиры на вторичном рынке за те же деньги уже не получится. И здесь есть риски и для граждан, для заемщиков, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене. Мы сейчас выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте и предполагаем, что они вступят в силу в начале следующего года», — сказала Эльвира Набиуллина.
Напомним, с конца сентября российские банки начали повышать ставки по рыночной ипотеке. В октябре в их число вошли «Сбербанк», «ВТБ», «Дом. РФ», «Росбанк ДОМ», «Открытие», «Азиатско-Тихоокеанский банк». Исключение составили ставки по льготной ипотеке.
Фото: ИА «Первое областное»
