Жители улиц Татьяничевой и Варненской выступили против возведения в их микрорайоне многоквартирного дома для врачей.
Обсуждение проекта строительной компании «Град» прошло в Доме архитектора на минувшей неделе. О нестандартном для Челябинска проекте на публичных слушаниях рассказала начальник службы заказчика ООО «Град»Мария Алыева. Строительство объекта планируется по адресу Варненская, 4, по соседству с одним из корпусов Челябинской областной больницы. На площади участка в 27 соток застройщик намерен возвести жилой дом на 124 квартиры, часть из которых со значительной скидкой будет продана медицинским работникам. Нижний этаж высотки займёт специализированная клиника остеопатии, кроме того, в доме планируется создать детскую площадку для малышей и подростков с проблемами позвоночника. По словам Марии Алыевой, основную часть согласований проект уже прошёл.
«Мы предлагаем вашему вниманию строительство нового многоквартирного дома повышенной этажности. С улицы Татьяничевой будет открываться прекрасный вид, планируется дополнительная подсветка, видеонаблюдение, — поясняет Алыева. — На сегодняшний день существующие там дома находятся в стадии разрушения и представляют собой опасность. Мы её снимем уже тем, что первой стадией строительства будет снос ветхо-аварийных объектов. Согласования с КТОСами, с управляющими компаниями получены. Согласование с ГАИ получено, пройден ряд экспертиз по проекту. ОВОС пройден — то есть никакого воздействия на окружающую среду не будет».
Несмотря на красивую презентацию и обещания по благоустройству прилегающей территории, у проекта оказалось немало противников. В основном — среди жителей домов на соседних улицах. Так, Валентин Белозерцев, который живёт по улице Татьяничевой, высказался категорически против проекта.
«Мы три года боролись ради того, чтобы могли спокойно выйти из своих домов, чтобы наши дети жили в безопасности (вопрос с регулировкой интенсивности движения по этой улице, — прим. ред.) Вы хотите загрузить улицу до такой степени, что будет ещё хуже, чем до этого. Вы сказали — 124 квартиры. Это по две машины на квартиру, получается 250 машин, а парковочных мест у вас сколько? Всего 168 — это даже жильцы не разместятся, не говоря уже о ваших торговых и медицинских учреждениях», — заявил Белозерцев.
Решающим для проекта стал комментарий заместителя руководителя Управления архитектуры городской администрации Мирослава Данильчука. Он пояснил, что по градостроительным нормам такой проект слишком велик для выбранного участка земли.
«На сегодняшний день у вас территория 27 соток. Я пытаюсь перевести этот вопрос в технический, — говорит Данильчук. — Я правильно понимаю, что на 27 сотках можно разместить не более 2500 тысяч квадратных метров жилья? Сколько вы предлагаете здесь разместить? 10 тысяч квадратных метров? Это в 4 раза больше норматива».
Проект «медицинского» жилого дома публичные слушания не прошёл — инициативная группа предоставила несколько сотен подписей жителей микрорайона против новой застройки. В компании «Град» заявили, что будут дорабатывать проект, так как «отступать» им уже некуда — на расселение жильцов ветхих домов с выбранного участка уже потрачено более 40 млн рублей.
Татьяна Шабурова
Фото: http://nedv.info/
