Недостроенный торгово-офисный комплекс с гостиницей и автостоянкой на пересечении улиц Косарева и Братьев Кашириных снова остался без покупателя. От приобретения здания, которое возводила организация «Жилстрой № 9», отказался победитель аукциона — компания «Алтай Медика Групп» из Барнаула. Она в установленный правилами торгов срок уклонилось от подписания договора купли-продажи, сказано в протоколе на сайте администрации Челябинска.
«В соответствии с протоколом о результатах аукциона победителем признано общество с ограниченной ответственностью „Алтай Медика Групп“. Общество в установленный срок уклонилось от подписания договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона. Признать аукцион несостоявшимся»,— сказано в документе мэрии.
В пятом аукционе по продаже недостроенного здания участвовали семь компаний и предпринимателей, в том числе «Трест-46» Сергея Лакницкого. «Алтай Медика Групп» предложила за объект почти 80,7 млн рублей — больше всех других участников, поэтому и была признана победителем. Компания из Барнаула уже третья, которая отказывается от подписания договора купли-продажи.
На два первых аукциона по продаже этого недостроя — с начальной ценой 302,7 млн рублей — вообще не было ни одной заявки. Третьи торги проводили с большим снижением стоимости — 3,9 млн рублей. В тот раз участники были. Победителем признавали челябинское ООО «Вертикаль», предложившее 60 млн рублей. Компания отказалась заключить договор купли-продажи. В четвертом аукционе принимали участие восемь организаций и предпринимателей. Победителем была строительная компания «Лидер-Строй» с ценой 70,4 млн рублей. Эта фирма, как выяснилось, связанная с владельцами недостроя, тоже отказалась от покупки здания.
«Алтай Медика Групп» принадлежит Антону Переверзеву. Предприятие выпускает детские подгузники Pampi и предметы личной гигиены. Ранее собственник компании был руководителем парка-отеля «Лесные дали», которым владеет Марина Переверзева. Организации Антона и Марины Переверзевых пытались перепродать недострой на улице Братьев Кашириных с наценкой — за 98,5 млн рублей. Объявление об этом было опубликовано на «Авито», сейчас оно снято.
Долгострой расположен вблизи гипермаркета «Лента» и Колхозного поселка; скриншот из сервиса «Яндекс Карты»
«Жилстрой № 9» возводил на перекрестке улиц Косарева и Братьев Кашириных торгово-офисный комплекс с гостиницей и подземной автостоянкой. Общая площадь застройки должна была составить почти три тысячи квадратных метров, заявленная площадь офисных помещений — более 32 тысяч «квадратов». К челябинским саммитам ШОС и БРИКС, намеченным на 2020 год, офисный центр решили переделать в отель на 60 номеров. Для этого застройщик самостоятельно изменил проект. Международные мероприятия из-за пандемии COVID-19 отменили, и строительные работы заморозили. Здание возведено только до четвертого этажа, всего на 10%.
В мае 2021 года Арбитражный суд Челябинской области удовлетворил требование администрации города по изъятию недостронного отеля. Основанием послужило то, что в 2020 году у «Жилстроя № 9» истек срок аренды земельного участка, на котором находится здание. В этом случае орган местного самоуправления имеет право забрать объект незавершенного строительства и продать его на торгах, чтобы найти инвестора для достройки здания. В 2020 году сама компания пыталась продать объект. Тогда инвесторам предлагали купить его за 80 млн рублей.
