Администрация Челябинска провела пятый аукцион по продаже недостроенного торгово-офисного комплекса с гостиницей и автостоянкой на пересечении улиц Косарева и Братьев Кашириных. Здание возводил «Жилстрой № 9». В торгах участвовали семь компаний и предпринимателей, в том числе «Трест-46» Сергея Лакницкого. Победителем признали «Алтай Медика Групп». Эта организация предложила за недострой 80 млн 69,9 тыс. рублей — больше всех других участников, следует из протокола.
На два первых аукциона по продаже объекта неподалеку от гипермаркета «Лента» и Колхозного поселка — с начальной ценой 302,7 млн рублей — не было ни одной заявки. Третьи торги проводили со стоимостью недостроя 3,9 млн рублей. В тот раз участники были. Победителем признавали челябинское ООО «Вертикаль», решившее купить объект за 60 млн рублей. Но компания отказалась заключить контракт. В четвертом аукционе принимали участие восемь организаций и предпринимателей. Победителем была строительная компания «Лидер-Строй», предложившая за недострой 70,4 млн рублей. Но и эта фирма, как выяснилось, связанная с владельцами недостроя, отказалась от покупки здания.
ООО «Алтай Медика Групп» работает с июня 2021 года. Компания зарегистрирована в Барнауле Алтайского края, следует из данных базы «СБИС». Владелец и директор с ноября 2022 года — Антон Переверзев. Предприятие выпускает детские подгузники Pampi и предметы личной гигиены. 2021 год компания закончила с убытком в 452 тыс. рублей. Антон Переверзев владеет автосервисом, фирмами по аренде недвижимостью, развлекательной и консалтинговой компаниями. Ранее он был руководителем парка-отеля «Лесные дали» (владелец — Марина Переверзева) и компании в сфере гостиничного бизнеса «Алтайская прелесть» (учредитель — Игорь Переверзев).
Недостроенная гостиница находится на первой линии крупной транспортной магистрали; скриншот из сервиса «Яндекс Карты»
«Жилстрой № 9» возводил на перекрестке улиц Косарева и Братьев Кашириных торгово-офисный комплекс с гостиницей и подземной автостоянкой. Общая площадь застройки должна была составить почти три тысячи квадратных метров, заявленная площадь офисных помещений — более 32 тысяч «квадратов». К челябинским саммитам ШОС и БРИКС, намеченным на 2020 год, офисный центр решили переделать в отель на 60 номеров. Для этого застройщик самостоятельно изменил проект. Международные мероприятия из-за пандемии COVID-19 отменили, и строительные работы заморозили. Здание возведено только до четвертого этажа, всего на 10%.
В мае 2021 года Арбитражный суд Челябинской области удовлетворил требование администрации города по изъятию недостронного отеля. Основанием послужило то, что в 2020 году у «Жилстроя № 9» истек срок аренды земельного участка, на котором находится здание. В этом случае орган местного самоуправления имеет право забрать объект незавершенного строительства и продать его на торгах, чтобы найти инвестора для достройки здания. В 2020 году сама компания пыталась продать объект. Тогда инвесторам предлагали купить его за 80 млн рублей.
