За 15 лет работы управление Росреестра серьезно усовершенствовало оказания услуг гражданам, бизнесу и профессиональным участникам рынка. Ведомство системно работает над внедрением новых цифровых решений. Подробнее продюсеру радио «Business FM Челябинск» Марии Полевщиковой рассказала заместитель руководителя управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко.
— Ольга Геннадьевна, как на протяжении 15 лет Росреестр развивается и совершенствует свои сервисы для качественного оказания госуслуг в сфере недвижимости?
— В этом году мы празднуем 15-летие Росреестра и 25 лет системы госрегистрации прав на объекты недвижимого имущества. 25 лет назад был принят Федеральный закон о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Тогда еще это была Южноуральская регистрационная палата. В 2008 году произошла реформа ведомства. Оно фактически было переименовано, и сегодня мы знаем это наименование, как Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии. Как раз уже с 2008 года к полномочиям по регистрации прав добавился еще и кадастровый учет и полномочия в области геодезии, картографии. Росреестр стал центром компетенций по земле и недвижимости, в том числе сервисным провайдером и источником полных, достоверных и актуальных сведений в отношении пространственных данных. Ведомство развивается не только в области предоставления документов в обычном установленном порядке. Сейчас существует экстерриториальный принцип предоставления документов, когда у нас возможность подачи документов не привязана к месту нахождения объекта недвижимости.
— Расскажите, что делается сейчас для удобства южноуральцев при регистрации прав и кадастровом учете? Как сократились сроки по регистрации прав на недвижимость?
— В первую очередь, необходимо говорить о том, что вся деятельность Росреестра направлена на человека, на соблюдение его прав и интересов, соблюдения именно удобства для нашего клиента, для нашего заявителя, владельца объекта недвижимости. В первую очередь необходимо говорить о сокращении сроков госрегистрации прав на недвижимое имущество и кадастровый учет объектов недвижимого имущества. Если в 1998 году первым законом было принято решение о том, что срок регистрации права должен составлять 30 календарных дней, то на сегодняшний день законодатель предусмотрел такую возможность, как регистрация прав или кадастровый учет в сроки, установленные новым законом о госрегистрации недвижимости. И такие сроки сегодня составляют от 3 до 9 рабочих дней.
— Внутренними ведомственными приказами управления Росреестра по Челябинской области сроки проведения государственной регистрации кадастрового учета сокращены более, чем установлено Федеральным законами. И такие сроки на сегодняшний день составляют до трех рабочих дней, а где-то даже и один рабочий день, если такие документы были представлены в электронном виде. Говоря об удобствах для южноуральцев при регистрации прав и кадастровом учете, нельзя не говорить о переводе всех услуг в электронный вид. То есть при наличии у нашего владельца объекта недвижимости усиленной квалифицированной электронной подписи можно подать любые документы на государственную регистрацию, на кадастровый учет в электронном виде. Также можно представить документы, воспользовавшись сайтом госуслуг. Сегодня там все сервисы Росреестра представлены, можно представить такие документы через личный кабинет Росреестра.
— Рынок недвижимости Южного Урала динамично развивается. Как он откликается на все законодательные инициативы и экономическую ситуацию?
— Здесь Росреестр тоже не стоит на месте. На сегодняшний день Росреестр оказывает множество государственных услуг и осуществляет функции в электронном виде. Можно говорить о том, что более 60 проектов федеральных законов и их реализация в дальнейшем были приняты с подачи Росреестра. У Росреестра на сегодняшний день действует упрощенный порядок регистрации прав на ряд объектов недвижимого имущества. Это всем уже известная дачная амнистия, гаражная амнистия, которая как раз позволяет оформить недвижимость, будь то жилье, или это будет гараж, в упрощенном порядке за короткие сроки. Все эти условия как раз и дают рынку недвижимости посыл для динамичного развития, и экономика региона получает дополнительную возможность для развития и повышения инвестиционной привлекательности нашего региона.
— Какие задачи сегодня стоят перед ведомством в рамках всеобщей цифровизации? Чем обусловлен активный переход на электронный формат оказания государственных услуг Росреестра?
— Отвечая на этот вопрос, необходимо говорить о возможности подать документы в электронном виде на государственную регистрацию, на кадастровый учет. И на сегодняшний день Росреестром уже 37 видов услуг оказывается в электронном виде. Самые востребованные — это подача документов на кадастровый учет и регистрацию прав. Подать документы в электронном виде сегодня можно, воспользовавшись, либо порталом Росреестра, через личный кабинет правообладателя, либо можно через сайт Госуслуг обратиться в Росреестр.
— Ольга Геннадьевна, что вы можете сказать о перспективах развития электронных сервисов и новых проектов ведомства, направленных на упрощение процесса получения госуслуг? Появятся ли в скором времени новые возможности в сфере оформления прав?
— Росреестр динамично развивается в этом направлении. И на сегодняшний день уже анонсирован запуск 11 электронных сервисов, которые помогут нашим работодателям овладеть объектами недвижимости, владеть информацией об объектах недвижимого имущества. Среди популярных, которые уже сегодня используются, сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Кроме того, реализованы и в ближайшее время будут запущены такие электронные сервисы, как «Земля Просто», «Мои объекты недвижимости» или «Умный кадастр». Это очень интересный сервис, который позволит в дальнейшем Росреестру выявлять те объекты недвижимости, которые до сих пор не стоят на кадастровом учете. Кроме того, среди сервисов, которые планируются к запуску в ближайшее время можно назвать «Согласование в стройке». Это индивидуальное жилищное строительство и другие тематические слои данного информационного ресурса.
