Лилия Каркишко: «Ипотечный кредит предоставляет возможность выгодно приобрести жилье именно сейчас»

Покупка или строительство жилья — одни из самых дорогостоящих вложений в жизни человека. Накопить нужные суммы довольно сложно. Инфляция и рост цен отдаляют мечту о собственном доме на годы. В этом случае большинство людей решает свой жилищный вопрос с помощью ипотечного кредита. Осенью 2019 года в Россельхозбанке действует несколько акций. Каждый найдет свой вариант решения ипотечного кредитования. Об особенностях ипотеки, ее условиях и преимуществах рассказывает начальник отдела по развитию партнерского канала продаж Челябинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Лилия Каркишко.

Лилия, расскажите насколько ипотечные продукты востребованы на сегодняшний день, и о самых интересных предложениях по ипотечному кредитованию в Россельхозбанке.

Ситуация на рынке приобретения жилья такова, что ипотечные финансовые кредиты очень привлекают своими ставками и условиями. Сегодня в Россельхозбанке действует акция «Мечты сбываются» с процентной ставкой от 8,2%. Это очень удобное предложение, которым могут воспользоваться все желающие приобрести квартиры.

С какими федеральными программами работает Россельхозбанк?

Россельхозбанк работает со всеми федеральными программами, которые подразумевают государственную поддержку. Это и «Материнский семейный капитал», и «Господдержка семей, имеющих трех и более детей», и «Ипотечные каникулы»… Челябинцы активно проявляют интерес к «Семейной ипотеке», и неспроста, ведь процент по этому ипотечному продукту от 4,7%. Самое интересное в этой ипотеке то, что вы можете приобрести квартиру в любом городе России. Хочется отметить, что среди челябинцев популярны межрегиональные сделки.

Наверное, это самое актуальное предложение для семей, которые планируют переезд или решают приобрести жилье, например, с целью отдыха на теплом море?

Действительно, это так! Спросом у южноуральцев пользуется ипотечный кредит для покупки жилья в других городах. Особенный интерес наши земляки проявляют к приобретению ипотечного жилья в Краснодарском крае, Москве, Санкт-Петербурге… Живой пример из жизни — у меня друзья планировали переехать в Санкт-Петербург, оформили ипотеку, и их мечта осуществилась! Сейчас они живут в новом жилом комплексе, работают и рассчитываются с ипотечным кредитом. По ипотеке в другом городе — вопрос актуальный также для родителей, у которых дети — выпускники школ, которые уезжают учиться в вузы в другие города.

Мне кажется, что некоторые боятся оформить ипотечный кредит только из-за подготовки документов, так ли это?

На самом деле, пакет документов для оформления ипотечного кредита — минимальный. Сроки рассмотрения также сведены к минимуму. Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса, от срока кредитования. Также хочу отметить, что банк не взимает комиссии за рассмотрение заявки, за выдачу кредита и за досрочное его погашение.

Еще вопрос, волнующий многих слушателей: насколько реально рефинансировать ипотечный кредит, ранее взятый в другом банке?

Этот вопрос решают многие челябинцы, которые оформили ипотеку несколько лет назад под высокий процент. Сейчас процентные ставки отличаются от ранних в меньшую сторону, и рефинансировать ипотечный кредит стало выгодно. Именно по этому продукту — по рефинансированию ипотеки — в Россельхозбанке сейчас идет акция «Не переплачивай!» Здесь процентная ставка 8,4% годовых. Условия акции предполагают рефинансирование кредита, ранее предоставленного на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынках, а также жилого дома с земельным участком. Сумма кредита ‒ до 20 миллионов рублей, срок кредитования — до 30 лет. Высоким спросом в этом году пользуется «Рефинансирование военной ипотеки», которая предлагает 8,75% годовых.

И в заключение чисто коммерческий вопрос — оправдано ли приобретение жилья в ипотеку как способ вложения денег?

На мой взгляд, ипотечный кредит предоставляет хорошую возможность выгодно приобрести жилье именно сейчас, а не через несколько лет. Некоторые южноуральцы могут вложить свободные денежные средства и получить дополнительный доход. Не стоит забывать, что проценты, уплаченные по ипотечному кредиту, не подлежат налогообложению, за счет чего заемщик может частично компенсировать свои затраты на обслуживание ипотечного кредита.

Назовите телефон, по которому можно позвонить, чтобы узнать об ипотечных продуктах Россельхозбанка.

Телефон в Челябинске: +7 (351) 749-08-38.