Подписывайтесь
На главную
Радио Business FM Челябинск on air
слушать прямой эфир
93.22 +0.47 101.23 +0.48
За 7 лет южноуральцы оформили в собственность более 5 тысяч машиномест

С 2017 года машиноместо — полноценный объект недвижимости. Учет проводится одновременно с государственной кадастровой регистрацией здания, частью которого оно является. В последнее время в управлении Росреестра по Челябинской области отмечают повышение интереса южноуральцев к данной недвижимости.

«В 2023 году были зарегистрированы права на 1424 машиноместа, в 2022 году — 1256 машиномест, в 2021 году — 879. Увеличение количества регистрационных действий объяснимо, ведь после оформления их в установленном порядке владельцы смогут распоряжаться объектами по своему усмотрению, совершая сделки, к примеру, по продаже или дарению. Машиноместо может быть предметом аренды, ипотеки и наследования наравне с иными объектами недвижимости — земельными участками, зданиями, помещениями, сооружениями. Важно знать! Машиноместо может быть расположено только в специализированных паркингах, многоуровневых парковках, в подземных паркингах многоквартирных домов и нежилых зданий, то есть где оно непосредственно представляет собой индивидуально-определенную часть здания или сооружения, предназначенную исключительно для размещения транспортного средства»,— говорит заместитель руководителя региональной службы Ольга Силаева.

В управлении Росреестра также отметили, что машиноместа и парковочные места — это разные понятия. Парковка — это место на земельном участке вне зданий, сооружений, помещений. Они не являются самостоятельными объектами недвижимости, в отличие от машиномест.

Риэлторы отмечают, что из-за увеличения количества автомобилей данный вид недвижимости крайне актуален. Серьезного спроса нет, но дефицит машиномест все равно ощущается.

«Осенью-зимой спрос увеличивается, летом уменьшается. Банки хорошо кредитуют машиноместа. Если берешь его в ипотеку, это как в аренду, но через время оно становится твоим. Если раньше место считалось роскошью, сейчас это необходимость, чтобы не мучиться. Застройщик строит комплекс и заранее проектирует не под 100% наполняемость машиноместа, а например под 30-40%, потому что понимает, что не каждый может позволить себе это место. На маленькие квартиры, „квадратов“ 40, место не рассчитано, но не во всех комплексах. В каких-то, пожалуйста, — приобретайте»,— рассказывает руководитель агентства недвижимости «Премьер-Сити» Лилия Грязных.

Добавим, в Челябинске машиноместо можно приобрести по цене от 500 тысяч рублей. Средняя стоимость по городу — 800 тысяч.

Фото: Андрей Ткаченко, медиахолдинг «Первый областной»
Подписывайтесь на telegram-канал Bfm74.ru,
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону +7-902-603-60-40

Это интересно

Последние материалы

«Онлайн ТВ». LIVE

В эфире ОТВ