Аналитики сервиса «Авито Недвижимость» назвали Челябинск городом с самым доступным вторичным жильем среди городов-миллионников России. За год недвижимость это типа подорожала на 9% — почти до 2 млн рублей. При этом средние зарплаты челябинцев остались на прежнем уровне — 30 тыс. рублей в месяц. С таким заработком можно накопить на квартиру за пять лет.
На втором месте после Челябинска — Волгоград. Там квартиры стоят в среднем 2,4 млн рублей. Накопить такую сумму со средней зарплатой в 27 тыс. рублей можно за семь лет. Дольше всех зарабатывают на недвижимость жители Москвы — 19 лет, в Санкт-Петербурга — 14 лет и в Казани — 12 лет.
Самое дешевое жилье в городах с населением от 300 тыс. до 1 млн человек — в Тольятти, Кирове и Саратове. За 6-7 лет можно накопить и приобрести вторичную недвижимость в этих городах в среднем за 2,6 млн рублей. Дольше всего в этой категории зарабатывают на квартиру жители Сочи — 16 лет, Севастополя — 15 лет и Симферополя — 12 лет.
Дешевле всего из городов с населением от 100 до 300 тыс. человек «вторичка» обойдется в Златоусте и Новошахтинске. Со средним заработком в 20-22 тыс. рублей жители этих городов могут накопить на квартиру за четыре года, стоимость недвижимости немного больше 1 млн рублей. Больше остальных копят на недвижимость в Евпатории — 13 лет, Химках и Кисловодске — по 12 лет.
В каждой из трех представленных категорий городов (всего 84 города) стоимость недвижимости увеличилась (в феврале 2021-го к февралю 2020-го). Рост цен на квартиры эксперты связывают с «ажиотажным спросом на рынке недвижимости». Его вызвали льготные ипотечные программы, колебания курсов валют, снижение ключевой ставки по вкладам, а также поддержка молодых семей в виде дополнительных возможностей использования материнского капитала и упрощения процедур по его получению.
