Снижение спроса на вторичном рынке жилья привело к росту скидок и увеличению их количества. В начале 2022 года в городах-миллионниках при продаже цены снижали для 19% квартир, сейчас — для 31%. Такие данные сообщает ЦИАН. По мнению экспертов, в реальности доля квартир с дисконтом еще выше за счет продавцов, делающих скидки в процессе торга с конкретным покупателем. Число тех, кто продолжает повышать цены на свои квартиры, снизились с февральских 14% до 4% в мае.
В Челябинске, как гласит исследование ЦИАН, 36% вторичных квартир в мае подешевели по сравнению с апрелем. Аналогичная ситуация в Екатеринбурге. Оба города делят по этому показателю 3 место. Чаще всего же цены снижали в Москве (41%) и Казани (37%).
Для всех городов приводится сравнение динамики стоимости квартиры в феврале и мае этого года. В Челябинске в феврале цены снижали для 19% квартир на вторичном рынке, а в мае — уже упомянутые 36%. Разница составляет 16%. В феврале цены выросли на 17% квартир. В мае же — всего на 4%. Снижение составило 13%.
Средний дисконт по городам-миллионникам вырос с 3,3% до 4,1%, в рублевом выражении — с 324 тыс. до 413 тыс. рублей. Самые большие скидки — в Краснодаре и Ростове-на-Дону (по 5,5%). В Челябинске средний дисконт составляет 3,7-4,5% — от 148 тыс. до 157 тыс. рублей. Предложений с подешевевшими квартирами стало на 10% больше по сравнению с февралем.
