С начала 2022 года стоимость квартир в Челябинске выросла на 22,5%. Сейчас жилье стоит в среднем 4 млн 775 тысяч 151 рубль. Такие данные сообщает портал «Мир квартир». В третьем квартале этого года цены снизились на 8,3%.
Проанализировали эксперты сайта и цены на квадратный метр. По их данным, в Челябинске сейчас один «квадрат» стоит в среднем 85 тысяч 187 рублей. В третьем квартале цена снизилась на 3,7%, а вот с начала года, наоборот, выросла — и сразу на 30,8%. По этим двум показателям Челябинск занимает 50 место из 70-ти.
Аналитики портала «Мир квартир» выяснили, что цены на новостройки упали в 22 городах России, еще в 46 — выросли, а в двух — не изменились. Это данные по итогам третьего квартала. Больше всего за квартал приросли в цене новостройки Новокузнецка (+13,6%), Мурманска (+10,3%) и Красноярска (+4,7%). Подешевели — в Твери (—7,4%), Севастополе (—5,8%) и Челябинске (—3,7%).
«Удар по спросу и ценам на новостройки нанесло сворачивание банками субсидированных ипотечных программ под процент, близкий к нулю, и отмена ипотеки без первоначального взноса. Также на снижение спроса повлияла частичная мобилизация. Мы фиксируем падение интереса к приобретению жилья на 25% по сравнению с прошлой осенью. Неопределенность, тревожность и невозможность прогнозирования в целом не подталкивают население к крупным покупкам», — комментирует генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
С января 2022 года наиболее впечатляюще подорожал «квадрат» в новостройках Читы (+33,6%), Барнаула (+32,5%) и Владикавказа (+31,9%). Челябинск — пятый. При этом рост цен с начала года отмечен в 69 исследуемых городах из 70. Снизилась стоимость только в Мурманске — на 5,2%.
