Инцидент произошёл в субботу. Около двух часов дня обрушился балкон второго этажа дома на проспекте Ленина, 61.
Городские власти отмечают, что строение включено в программу капремонтов, привести в порядок фасад там должны были не позднее 2019 года. Теперь ремонт придется ускорить, говорит сити-менеджер Евгений Тефтелев:
«Постараемся с регоператором договориться, чтобы сроки ремонта максимально приблизить. Жители правы: можно было бы просто отремонтировать балкон, но этот дом в центре города на проспекте Ленина, потому надо не только восстановить балкон, но и отремонтировать фасад. И, конечно, сегодня появился повод, чтобы провести в Челябинске ревизию тех домов, срок эксплуатации которых превысил срок, после которых они должны быть капитально отремонтированы. Мы проведём ревизию, получим определённые данные, после чего будем работать с управляющими компаниями».
В настоящее время специалисты устанавливают причины обрушения балкона. Между тем в управляющей компании «Ремжилзаказчик» говорят, что дом был построен в 1937 году и по нормам капремонт фасада должен был пройти почти 30 лет назад.
«Мы как управляющая компания в 2015 году провели экспертизу этого балкона, составили проект по замене это балкона. Его по проекту было рекомендовано демонтировать. Это капитальный ремонт. И мы выходили к собственникам, говорили о проекте, об истёкшем сроке эксплуатации, но на этом доме до сих пор нет совета дома. А нет совета дома — собственники не принимают решения по содержанию своего общедомового имущества, поэтому такая пассивность отчасти и послужила тому, что такая ситуация произошла», — комментирует заместитель гендиректора «Ремжилзаказчика» Наталья Ватлашова.
Если бы здание правильно эксплуатировалось и ремонты проводились вовремя, балкон бы не обрушился, уверен профессор архитектурно-строительного факультета ЮУрГУ Валентин Оленьков:
«Насколько опасно случившееся, в каждом случае надо смотреть отдельно: в каких условиях находился балкон, в каком состоянии конструкции, как он эксплуатировался. Если его ремонтируют, следят за состоянием, то он хоть 200, хоть 300 лет простоит».
Добавлю, жильцы квартиры, в которой произошло ЧП, ранее заявляли об аварийном состоянии балкона и не хранили на нем тяжёлых вещей. В управляющей компании уже пообещали восстановить стену и установить окно. Решение о восстановлении самого балкона должны принять жильцы дома.
Юлия Ткаченко
