За первый квартал 2022 года квартиры в новостройках Челябинска выросли в цене на 21,1% и стали стоить 4,7 млн рублей. Квадратный метр подорожал на 18,7% — до 77,3 тыс. рублей. По России за три месяца произошел меньший прирост — на 11,7% и 11,2% соответственно. Жилье в новом доме в стране в среднем обходится в 5,7 млн рублей. Изменение стоимости на рынке недвижимости проследили специалисты федерального портала «Мир квартир».
В Магнитогорске новостройки, напротив, упали в цене на 0,4%. Купить квартиру там можно за 2,2 млн рублей. Квадратный метр в цене вырос и стал стоить 50,3 тыс. рублей (+8,1%).
Среди исследуемых крупных городов России стоимость жилья в новостройках за первый квартал также снизилась Новокузнецке (-5,2%) и Грозном (-2,1%). В остальных городах произошел рост цены. Наиболее заметный скачок отмечен в Твери (+26,9%) и Нижнем Тагиле (+25,3%).
«В первом квартале витку роста цен способствовал подъем спроса, всегда сопровождающий скачки курса валют, а также продолжающееся подорожание строительных материалов. В дальнейшем цены могут продолжить расти из-за ожидаемого дефицита новостроек. Многие участники рынка опасаются, что часть строек остановится вследствие непоставок импортного оборудования и роста стоимости стройматериалов, а другие проекты и вовсе не стартуют из-за дорогого кредитования», — отметил генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Дороже всего жилье в новом доме обходится в Сочи (14,7 млн рублей) и Москве (19,7 млн рублей). Дешевле всего квартиру можно купить в Магнитогорске (2,2 млн рублей) и Нижнем Тагиле (2,8 млн рублей).
Добавим, на вторичное жилье в Челябинске произошел аналогичный рост цен. Стоимость квартир выросла на 20,6% и достигла 3,4 млн рублей. Квадратный метр за три месяца в Челябинске подорожал на 14,5% и стал стоить 57,3 тыс. рублей.
