Помещения, принадлежащие Артуру Никитину, были выставлены на аукцион за долги. Напомним, компания «Стройсвязьурал 1», принадлежащая бизнесмену, в 2006 году взяла кредит в «Сбербанке» на строительство ТРК в Санкт-Петербурге, оставив в залог челябинские комплексы. В настоящее время проект в «Северной столице» не завершён, а деньги банку необходимо возвращать. На первых торгах были выставлены комплекс «КС» единым лотом и первая линия «Никитинского», разделённая на 39 лотов. Желающих приобрести «КС» и половину площадей «Никитинского» не нашлось. Основная причина — завышенная цена, считает директор группы компаний «Компаньон» Арсен Унанян:
«На торгах была установлена цена не для аукциона, а для продажи. И в этой ситуации то, что была куплена половина лотов в „Никитинском“, — уже, на мой взгляд, хороший результат. А „КС“ лучше целиком продавать инвестору, с аукциона он не уйдёт. Реализовать этот комплекс на торгах можно, лишь уменьшив его реальную стоимость раз в пять.»
Площади в «Никитинском» были выставлены по цене от 5,5 до 200 миллионов рублей, а за торговый комплекс «КС» предполагалось выручить более миллиарда. В Челябинске нет людей, готовых заплатить такие деньги, тем более за «КС», отмечает директор управляющей компании «Плаза Девелопмент Сервис» Дмитрий Агапкин:
«Я считаю, что „КС“ не столь привлекателен, чтобы вкладывать туда такие огромные деньги. И, на мой взгляд, этот комплекс лучше дробить и продавать мелкими частями. О „Никитинском“ не могу сказать ничего плохого: место удачное, торговые площади хорошие, достаточно модные в своё время. Если помещения там не продаются, то всё дело в их стоимости, которая не соответствует цене спроса. Соответственно, в этой ситуации сторонам надо банально договариваться».
Непроданные площади в «Никитинском» и комплекс «КС» выставят на аукцион повторно. Заявки на него принимаются до 11 августа.
Юлия Ткаченко
