За три месяца в Челябинске цены на долгосрочную аренду квартир снизились на 10%, относительно декабря 2024-го — на 4%. Средняя стоимость в январе 2025 года составила 26 тысяч рублей в месяц, а именно однокомнатной — 25 тысяч. Итоги исследования рынка корреспонденту Bfm74 ru сообщили в пресс-службе сервиса «Авито Недвижимость».
Аналитики отмечают, что количество объявлений в Челябинске за три месяца выросло сразу на 74%, а в сравнении с декабрем 2024 года — на 16%. Наблюдается рост числа выставленных на аренду однокомнатных (+77%), двухкомнатных (+97%), трехкомнатных квартир (+103%) и студий (+59%).
По сравнению с началом предыдущего квартала — октябрем 2024 года — цены на долгосрочную аренду жилья по России в целом снизились на 11%. Предложение на платформе по сравнению с январем 2024 года выросло на 36%, относительно декабря — на 8%. Выбор студий увеличился на 45%, трехкомнатных квартир — на 43%, однокомнатных — на 41%, двухкомнатных — на 40%.
К январю 2024 года спрос на долгосрочную аренду жилья по стране увеличился на 13%. В Челябинске интерес к съемному жилью вырос на такой же процент. За месяц спрос по России увеличился на 12%. В Челябинске — на 16%.
«Российский рынок долгосрочной аренды подвержен сезонным колебаниям: осень традиционно отличается высоким, но плавно снижающимся после пиковых значений спросом на аренду. Предложение в это время постепенно увеличивается, что со временем сказывается на арендных ставках. Поэтому сейчас съем жилья может быть выгоднее, чем квартал назад. Широкий выбор и более низкая стоимость позволяют быстрее найти подходящий вариант»,— комментирует руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Исследование «Авито Недвижимости» показало, что среднем поиск жилья для долгосрочной аренды занимает 2–3 недели. Арендаторы за это время выделяют для себя около 15 вариантов и посещают пять квартир лично.
