Почти 500 дольщиков «Гринфлайта» не останутся без своих квартир

Причиной стало решение Калининского райсуда, по которому фирма лишается единственного ликвидного актива — земельного участка, благодаря застройке которого планировалось возместить затраты на расселение обманутых дольщиков «Академ Риверсайда». Речь идет о территории напротив ледовой арены «Трактор», части так называемого 29-го микрорайона. Иск поступил в суд в конце марта этого года. В нем некий господин Макаров потребовал признать за собой право собственности на землю, которую он будто бы приобрел еще в 2011 году у некого гражданина Беленького.

«Они не смогли даже представить платежные документы. Копию расписки предоставили, якобы Макаров отдал, Беленький принял. Этот договор купли продажи земельного участка нигде не зарегистрирован, ни в МФЦ, ни в Росреестре. А потом в 2014 году тот же Беленький продает этот же земельный участок компании „Челябстройзаказчик“. Все официально, с регистрацией в МФЦ, с отметкой Росреестра. Далее „Челябстройзаказчик“ размежёвывает его и продает застройщикам: компаниям „Гринфлайт“ и „Каскад“. У „Гринфлайта“ потом возникли проблемы финансовые, освоение этого участка мы не делали. А „Каскад“ начал там строить свои дома. И сейчас, через восемь лет, господин Макаров обратился в суд за тем, чтобы признали эту сделку между Беленьким и „Челябстройзаказчиком“ незаконной», — пояснил заместитель гендиректора по реализации недвижимости и маркетингу «Треста Магнитострой» Кирилл Кочкин.
19 августа суд признал за Игорем Макаровым право собственности на землю и отменил регистрацию прав собственности компаний «Каскад» и «Гринфлайт». Последняя предполагала построить около 200 тысяч квадратных метров жилья.

Между тем, по словам ио вице-губернатора Челябинской области Сергея Шаля, участок в 29-ом микрорайоне — не единственный актив «Магнитостроя». К тому же есть договоренности с директором компании Олегом Лакницким, которые напрямую не связаны с дальнейшей реализацией земли напротив ледовой арены «Трактор», поэтому дольщики все же получат свои квартиры.

«Эти квартиры никому не будут продаваться, они все зарезервированы исключительно за этими гражданами, за дольщиками компании „Гринфлайт“. С Олегом Владимировичем мы на эту тему говорили, принципиальное понимание есть, он не возражает, тем более, что он раньше обещал это губернатору. Есть нюансы, связанные с возвратностью средств, но это отдельные вопросы, и никто не увязывает напрямую возврат 29-го микрорайона или предоставление других земельных участков с предоставлением гражданам их квартир», — рассказал Сергей Шаль.
Вице-губернатор добавил, что решение Калининского районного суда неокончательное и его можно обжаловать. Это и планирует сделать «Трест Магнитострой» совместно с компанией «Каскад».