Мэрия Челябинска разрешила строить десятиэтажную высотку в новом ЖК, который появится на перекрестке улиц Крылова и Артиллерийской. Это территория за трамвайным депо — микрорайон Киргородка, который построили после войны для работников Кировского завода (сейчас — Челябинский тракторный завод). Застройщиком выступает компания «УралАртСтрой».
Место строительства выделено красным прямоугольником. Источник - Google maps
На перекресте улиц Крылова и Артиллерийской планируют построить два 10-этажных дома. На строительство первой очереди компания получила разрешение в июле этого года. Там будут 18 студий, 47 двухкомнатные квартиры, 25 трехкомнатных, две четырехкомнатных и одна пятикомнатная. Во втором доме предусмотрены 18 студий, 45 двухкомнатных и 27 трехкомнатных квартир. Рядом с высотками сделают детскую и спортивную площадки.
Планировку территории площадью 56,2 га в границах улиц Бажова, Горького, Салютной и Артиллерийской в Тракторозаводском районе администрация Челябинска утвердила в июле 2022 года. С инициативой выступала компания «УралАртСтрой».Тогда же сообщалось, что площадь всего жилого комплекса составит до 270 тыс. кв. м. Его строительство планировалось в шесть этапов — с 2022 по 2027 годы.
«Проектом предусмотрено строительство многоквартирных жилых домов высотой до 18 этажей, благоустройство существующей жилой застройки, организация детских площадок. Также в документацию включены проектируемые и реконструируемые здания детских садов и школ»,— ранее сообщали в пресс-службе администрации Челябинска.
На территории жилого комплекса построят детский сад на 220 мест и школу на 1250 мест. Еще два детсада ждет реконструкция. Один из них переделают в начальную школу. Машины можно будет оставлять в соседних гаражных кооперативах, на наземных и подземных парковках — они входят в проект. Планировалось исключить совмещение пешеходных дорожек и автомобильных проездов. Предусмотрено наружное освещение улиц, парковок, площадок и проездов на всей территории, а также создание бульварной зоны и сквера.
О застройке территории Киргородка говорили несколько лет назад. Летом 2019 года все та же компания «УралАртСтрой» выступала с инициативой о проведении реновации в границах улиц Салютной, Артиллерийской, Правдухина и Горького. До этого застройщик расселил один из ветхих бараков и возвел в том районе многоэтажку. Всего же высоток в Киргородке две — на улице Грибоедова, 40Б и на улице Крылова, 4. Несмотря на то, что новую планировку в 2019-м мэрия утвердила, к строительству не приступили. Участок для реновации квартала в итоге расширили и добавили в проект создание социальных объектов.
Строительная компания «УралАртСтрой», по данным базы «СБИС», зарегистрирована в Челябинске в октябре 2018 года. В 2022-м понесла убыток в размере 117 тыс. рублей. Владельцами являются Лев Максимов (70%, с декабря 2022 года) и Игорь Куликов (30%, он же директор). Лев Максимов также значится соучредителем специализированного застройщика «Привилегия Партнерс-2» (возводит дома в микрорайоне «Твоя привилегия» в поселке Западном). У него в компании 50%, а остальные 50% у АПРИ «Флай Плэнинг».
