Магнитогорск возглавил список российских городов по росту цен на вторичное жилье. По итогам 12 месяцев стоимость жилья увеличилась на 43,8%. Второе место занял Челябинск с показателем 41,6%, сообщили в пресс-службе портала «Мир квартир».
В январе средняя стоимость квартиры в Магнитогорске составила 4 миллиона рублей, а в Челябинске — 5 миллионов рублей. В первом месяце года цены на жилье продолжили свой рост. В Магнитогорске показатель увеличился на 0,7%, в Челябинске — на 0,6%.
В среднем по России цена лота на регулярном рынке за январь выросла на 1,3%, до 5,9 миллиона рублей.
В то же время в Челябинске сильнее всего выросла средняя стоимость квадратного метра. С января 2023 года прирост составил 47,3%, а в этом январе — 2%. В среднем «квадрат» на вторичном рынке сейчас стоит 94 тысячи рублей.
Магнитогорск оказался на втором месте. Там с января 2023 года рост средней стоимости «квадрата» на вторичном рынке составил 40,3%, а в январе этого года — 1,4%. В среднем квадратный метр стоит 77 тысяч рублей.
В среднем по всем городам квадратный метр «вторички» в январе вырос на 1,2%, до 110 тысяч рублей. Больше всего в первый месяц года «квадрат» подорожал в Симферополе (+3,7%), Махачкале (+3,5%), Набережных Челнах (+3,4%), Перми (+2,9%), Волгограде (+2,5%), Астрахани (+2,5%), Архангельске (+2,2%), Нижнем Тагиле (+2,2%), Саранске (+2,1%) и Владикавказе (+2,1%).
«Предложение на „вторичке“ за январь сократилось на 12,3%. Самое лучшее и недорогое раскупили до Нового года, а теперь, ввиду постепенного падения спроса, собственники снимают свои объекты с продажи: одни — до лучших времен, а другие — с целью сдавать квартиры внаем, ведь стоимость аренды активно растет», — сказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Добавим, специалисты проанализировали стоимость вторичного жилья в 70 российских городах.
