Часть аварийных домов в поселке КПЗиС в Ленинском районе Челябинска расселят в ближайшие 15 месяцев. Остальные — в срок до пяти лет или даже раньше. На месте ветхих бараков построят несколько многоквартирных домов, школу и детский сад. Возведение современного жилого комплекса начнется в нынешнем году. Об этом сообщает пресс-служба администрации города.
Ликвидацию аварийного жилого фонда проводят в рамках комплексного развития территории (КРТ). Договор об этом мэрия Челябинска заключила со специализированным застройщиком «Трест Юг» (входит в группу «Трест Магнитострой») в августе 2022 года. Цена права заключения контракта составила 6,4 млн рублей.
Общая площадь территории под застройку в границах Копейского шоссе, улиц Обуховской, Туркменской и Уральской составляет 12,24 га. Проект микрорайона представили во время выездного совещания межмуниципального координационного совета «Челябинский» партии «Единая Россия». Строительная компания возведет в квартале 12 домов общей жилой площадью 113 тыс. квадратных метров. Семь зданий планируются высотой 10 этажей, а пять — 17. В некоторых высотках будут коммерческие помещения.
Проектом предусмотрено переселение людей из аварийного жилья общей площадью 11,9 тыс. квадратных метров. Первые 2,5 тыс. квадратных метров расселят в течение 15 месяцев, остальные 9,4 тыс. квадратных метров — в срок до пяти лет. Но застройщик намерен сделать это раньше. Все местные жители дали свое согласие. Многие останутся в привычном для них районе, но уже в новых домах.
«На территории комплексного развития предусмотрена застройка большого квартала. Застройщик в рамках договора будет обязан расселить пять ветхоаварийных домов. Остальные 11, которые также попадают под снос, он расселит в течение пяти лет. Здесь появится благоустроенный квартал с социальными объектами. Это как раз один из механизмов работы с таким фондом»,— рассказал вице-мэр Александр Астахов.
Механизм КРТ уже активно используется в Челябинске. В числе первых проектов, кроме нового микрорайона в Ленинском районе города, входят жилые комплексы «4 Ленина» и пока что безымянный на месте Каширинского рынка. Кроме того, администрация Челябинска заключала договоры о КРТ на месте строительного комплекса «Молоток», перекрестке улиц Братьев Кашириных и Косарева, перекрестке проспекта Ленина и улицы Артиллерийской, на территории бывшего профилактория на улице Худякова, по соседству с челябинским зоопарком.
