Челябинск вошел в Топ-3 городов-миллионников РФ с ежемесячным платежом по ипотеке менее 60% от дохода. При этом требуемая банком зарплата превышает среднюю по региону в 1,8 раза, сообщает «РБК-Недвижимость».
Ставки по ипотеке начали немного снижаться, но требования банков к зарплате по-прежнему высоки. Для одобрения ипотеки даже на однушку двух семейных зарплат хватит лишь в трех мегаполисах. Челябинска как раз вошел в число трех городов, где семья из двух работающих человек сможет приобрести 1-комнатную квартиру в ипотеку без проблем.
«Только в трех мегаполисах (Красноярске, Челябинске и Перми) получить ипотеку на 35-метровую квартиру при первом взносе в 30% может семья, в которой оба супруга имеют средние по региону доходы. Это единственные миллионники, где ежемесячный ипотечный взнос укладывается в 60% от двух среднерегиональных зарплат», — сообщает издание.
Чтобы при текущих ставках одобрили ипотеку на рыночных условиях хотя бы на среднюю однушку в новостройке, в разных городах-миллионниках нужно зарабатывать от 109,8 тысячи до 341,4 тысячи рублей в месяц. Однако реальные доходы жителей мегаполисов в 1,6–3,2 раза ниже уровня, необходимого для получения жилищного кредита. В Челябинске требуемая банком зарплата превышает среднюю по региону в 1,8 раза.
Идеальный с точки зрения банков ежемесячный платеж по ипотеке — тот, который не превышает 60% от заработной платы. Чтобы соответствовать этому условию даже при слегка понизившейся ставке по рыночной ипотеке, для покупки хотя бы 35-метровой однушки в новостройках в городах-миллионниках доходы по-прежнему нужны большие.
