Подписывайтесь
/ Купить квартиру в ЖК «Бригантина» — экономия в Долгопрудном

Аналитика текущих изменений по рынку недвижимости сегодня похожа на «сводки с фронтов», так как уже в этом году этот сектор показал ряд существенных сдвигов и даже вышел на новые тренды.

Причинами этого эксперты называют:

  • Увеличение стоимости по метражу;
  • Рост ипотечных ставок;
  • Очередное уменьшение покупательской способности.

Тем не менее, в этот же период Москва и область демонстрировали рост самих продаж:

  • В области наблюдается увеличение на 19%;
  • В столице — на 3%;
  • В Новой Москве — на 4%.

Но эти же цифры озадачивают экспертов, поскольку их годовое выражение показывает спад. 

Аналитики говорят о тренде максимальной экономии, который уже почти сформировался в столице и ее регионе. Его показатели подтверждают, что при растущем ценнике на метр, покупатели переориентировались на доступные по стоимости предложения. А их больше всего как раз в области или ближайшем «замкадье».

Вторым акцентом нового тренда стала ориентация на этап котлована: сделки по этой форме выросли уже треть в сравнении с прошлым годом.

Третьим элементом снова может быть названа локация. В данном случае сделки по новострою имеют приоритет в ближайших городах-спутниках столицы.

Так, например, ЖК Бригантина в Долгопрудном расположен в соседней локации с мегаполисом и имеет ценник на категорию комфорт в разы меньший, чем в Москве. Причем этот квартал также приоритетен по экологии — это берег канала и сохраненный зеленый контур зоны.

На фоне совершающегося разворота в сторону Подмосковья это предложение отличает как раз близость к столице (всего 5 км. от МКАД) и наличие уже развитой инфраструктуры.

Впрочем, застройщик предоставляет в нем и свои отдельные инфраструктурные объекты — школы, поликлиники, детсады и даже паркинг. Это важно, так как в здесь планируется организовать закрытое внутреннее пространство.

Еще одним значимым фактором тренда по экономии становятся предложения, в которых есть востребованные форматы малобюджетных опций. Например, купить квартиру в ЖК Бригантина застройщик предлагает по таким позициям:

  • Студии на 25,4 квадрата;
  • Однокомнатные помещения площадью 32,3 м².

Обычно эти позиции особо ликвидны для приобретателей, проводящих размен родительских квартир, когда старшее поколение остается в столице, а новая семья отправляется в приемлемый новострой по соседству с мегаполисом.

Еще такие помещения активно используются для ренты, что при экономном тренде дают краткосрочную и долгосрочную ликвидность вложения.

Помещения с большей квадратурой — оптимальный вариант по улучшению условий с продуманным бюджетом.

По материалам сайта brigantina.kvartyroom.ru.

Фото: novostroy-a.akamaihd.net
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону (351) 264-01-03

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA

Это интересно

Последние материалы

Цитата дня

Читайте на 1obl.ru

В эфире ОТВ