В мае 2021 года средняя цена покупки частного дома в Челябинской области достигла 3,1 млн рублей, увеличившись с начала года на 9,2%. При этом в том же месяце 2020-го жилье этого сегмента стоило на 5,7% дороже. По стоимости индивидуальных домов Челябинская область находится на 61 месте среди российских регионов в рейтинге федерального портала «Мир квартир».
В среднем по стране частный дом стоит 4,7 млн рублей. За год цена выросла на 3,9%. Увеличение стоимости отмечено в 49 регионах России из 84 исследуемых. Особенно заметный рост произошел в Сахалинской (+36,8%) и Магаданской (+34,6%) областях и Ямало-Ненецком автономном округе (+33,5%).
В 34 регионах, напротив, дома упали в цене. Наиболее серьезное падение произошло в Кабардино-Балкарской Республике — на 31,8% и Кировской области — на 30,1%. В Пермском крае стоимость частного жилья не изменилась.
«До весны прошлого года цены на дома неуклонно снижались, и вот, наконец, отрицательная динамика преломлена. Мы фиксируем повышение спроса на эту недвижимость в целом по стране на 11% за год, и в то же время падение предложения на 15,5%. Несомненно, в этом главную роль сыграла пандемия и ее последствия: закрытые границы, возможности удаленной работы. Ажиотаж усилили валютные колебания, которые побуждают граждан вкладывать деньги в недвижимость. А разработанные правительством меры по жилищному кредитованию — сельская ипотека, льготная ипотека на частные дома, возможности использования материнского капитала, региональные программы стимулирования домостроения — несомненно, поддержат спрос и цены в этом сегменте рынка в ближайшем будущем», — поясняет генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Самые дорогие дома в стране — в Москве. В среднем жителям столицы жилье обходится в 19,5 млн рублей. Высокими ценами отличаются также Московская область (17,7 млн рублей) и Санкт-Петербург (17,2 млн рублей). Самые дешевые дома — в Курганской области — 1,5 млн рублей.
