Собственники Каслинского рынка в Челябинске снизили цену продажи объекта недвижимости до 69,9 млн рублей. В марте актив продавали за 79 млн рублей. На продажу тогда также выставляли часть торгово-офисного здания «СтройДвор». Обновленное объявление о реализации Каслинского рынка опубликовали на сайте Avito.
Покупателю передадут в собственность земельный участок площадью 6 тыс. кв. м с капитальными торговыми боксами. В объявлении сказано, что арендный бизнес приносит собственнику доход в 9% годовых. Продавец рассматривает возможность деления актива на два лота. Рассматриваются различные варианты сделки — ипотека или рассрочка.
Как ранее рассказал Bfm74.ru риелтор объекта Александр Луценко, территория только на 50% заполнена арендаторами. При этом, по его словам, ежегодно рынок приносит собственникам прибыль в размере 6 млн рублей. Участок можно использовать для арендного бизнеса, а можно построить там коммерческий объект. Территория расположена в зоне, где разрешено возводить торгово-развлекательные комплексы.
По словам риелтора, собственнику стало «неинтересно» заниматься арендным бизнесом, поэтому он решил продать активы.
По данным базы «ЛИК: эксперт», ООО «Каслинский рынок» на 64% принадлежит Сергею Карелину, брату известного предпринимателя и экс-депутата Госдумы Александра Карелина. 36% рынка принадлежат Светлане Пасечник. Директором является Александр Брагин. В 2019 году прибыль компании составила 10,5 млн рублей. В 2018 году убыток был 11 млн рублей. Финансовая отчетность за прошлый год не опубликована.
Культуру рынков в Челябинске уничтожают крупные торговые сети. Еще один городской топоним — Каширинский рынок — скоро будет уничтожен. Участок попал под программу реновации. На месте торговых рядов «Голос девелопмент» построит современный жилой комплекс.
