«Группа Голос» из Челябинска намерена освоить новый рынок. Девелопер планирует зайти в Москву. Пока что идет работа с градостроительной документацией, рассказал корреспонденту сайта Bfm74.ru генеральный директор компании Сергей Пахомов.
«У нас сейчас в работе есть участок в границах Москвы. Мы там градостроительно работаем, достаточно долго. Но мы решим эти наши внутренние вопросы с градостроительной документацией. Поэтому этот регион уже де-факто есть, просто проект там еще не в стадии продаж и реализации. Иных регионов, кроме Москвы, которые мы бы ставили себе как цель, нет. Но иногда бывают предложения, и сейчас у нас есть в рассмотрении один регион»,— сообщил руководитель застройщика.
Основные усилия компании сейчас концентрированы на том, чтобы увеличить долю, в частности, в Екатеринбурге. Текущий проект на Уралмаше там расширят. Девелопер строит жилой квартал «Голос Заря». Выход в уральскую столицу был связан с двумя факторами.
«В Екатеринбурге были определенное знание нашего бренда и интересные локации. Площадка на Уралмаше, которую выкупила УГМК, лично я считаю одной из самых потенциально интересных в масштабах города. В рамках нее мы и планируем расширять свое присутствие»,— пояснил Сергей Пахомов.
Кроме Екатеринбурга в 2025 году девелопер начал работу в Магнитогорске, где построит ЖК «Голос Притяжение» у масштабного городского курорта. В Челябинске компания завершила 11-летний проект «Ньютон» и освоила новую территорию — Тракторозаводский район, где строят третий дом ЖК «4 Ленина». Это был первый проект комплексного развития территории.
«Мы всю жизнь строили в центре и на северо-западе. Это понятные локации. Думали, а как на ЧТЗ будет? В текущих реалиях — это один из самых востребованных проектов. Есть не охваченные локальные рынки внутри Челябинска. Концентрируемся на том, чтобы диверсифицировать свое предложение, быть в тех местах, где спрос еще есть, а предложений может быть недостаточно. В Ленинском мы будем в следующем году. У нас планируется проект на ЧМЗ, где в сегменте выше среднего давно не строили. Мы понимаем, что локальный спрос — локальный. Поэтому надо быть там, где наш потребитель»,— рассказал гендиректор компании.
В Челябинске застройщик возводит жилые комплексы «Голос Кашириных» и «Голос Меридиан», а также межуниверситетский кампус. Возле города строят квартал «Голос L-Town» и поселок «Голос Горожане». В планах — сдача высотки «Голос в сердца города» на Алом поле.
«Работы на финише. Здание строится чуть дольше, чем в среднем проекты. Потому что там достаточно сложный четырехуровневый паркинг. Само здание непростое с точки зрения сегмента. Это достаточно дорогой проект в себестоимости. Будут полностью стеклянные фасады. Говорят, что получается красиво. Значит, дополнительное время мы потратили не зря»,— отметил Сергей Пахомов.
Сейчас в стройке более 200 тысяч квадратных метров жилья и 120 тысяч «квадратов» кампуса. Перспективный проект в южноуральской столице — ЖК «Голос 1736».
