На улице Дзержинского в Ленинском районе Челябинска началась стройка. На перекрестке с улицей Многостаночников к концу 2024 года вырастет 16-этажный дом. Это будет жилой комплекс «Равный», следует из данных в Единой информационной системе жилищного строительства.
Проектом предусмотрено 97 квартир (одно-, двух, трех- и даже четырехкомнатных) общей площадью 5,7 тыс. кв. м. Жильцами смогут стать 192 человека. Одноподъездный дом будет иметь безбарьерную среду — сделают пандус, понижающую площадку и подъемник. В высотке будет по одному пассажирскому и грузовому лифту. На первом этаже сделают помещение для магазина площадью 204 квадратных метра. Рядом с многоэтажкой обустроят детскую и спортивную площадки, место для сбора мусора, парковки суммарно на 55 машиномест. По внешнему виду новый дом будет перекликаться с соседней многоэтажкой.
Планируемая стоимость строительства — 465 млн рублей. Средства привлекут от дольщиков. Продажа квартир будет идти через счета эскроу. Разрешение на работы администрация Челябинска выдала 17 апреля нынешнего года. Ввод в эксплуатацию ЖК «Равный» состоится в четвертом квартале 2024 года. Выдача ключей произойдет до 31 марта 2025-го.
Высотка появится на месте недостроя — несостоявшегося второго дома жилого комплекса «Двор на Дзержинского». Проект планировало реализовать ООО ПКО «Челябинск-стройиндустрия» («ЧелСИ», с 2015 года компанией владеет Юлия Александрова, дочь первого зампредседателя Заксобрания Челябинской области Юрия Карликанова). ЖК должен был состоять из двух монолитно-каркасных домов, детской площадки, парковки. Территорию собирались огородить. Квартиры планировали продавать с чистовой отделкой. Застройщик смог сдать только одну многоэтажку — сейчас это дом № 6 на улице Многостаночников. Другой дом — № 57 на улице Дзержинского — планировался с магазином на первом этаже. Здание возведено всего на 8%. Сдать его должны были во втором квартале 2018 года. Дом предназначался для 298 граждан.
В декабре 2021 года мэрия продала недострой с аукциона. Объект за 18,5 млн рублей выкупила компания «Челинвестстрой», созданная 3 декабря того же года. Она же значится застройщиком ЖК «Равный». По данным базы «СБИС», ее учредителями в равных долях являются ООО «Инвестцентр» предпринимателя Сергея Лакницкого (он также владеет «Трестом Магнитострой») и Михаил Родиков, собственник нескольких строительных компаний, в том числе «Бетотек» и «Финтек». «Челинвестстрой» несколько раз выходил на публичные слушания с проектом достройки жилого здания. Корректировались планировка территории, плотность застройки, размещение коммерческих помещений и другие технические моменты. Одобрение получено на все поправки в документации.
Генеральным подрядчиком выступает «УралСтрой» Олега Перкина. Директором компании является Алексей Беляев — он же руководит фирмой «Двор на Голикова», которая возводит жилье в Кургане. Этой организацией на 80% владеет упомянутый выше Михаил Родиков. Судя по фотографиям с места строительства на улице Дзержинского, на заборе на плакате указана компания «Бетотек». Среди ее проектов на стадии реализации — жилые комплексы Motive, «На Трубников» и Accord в Ленинском районе Челябинска.
