Исторический центр Челябинска скоро изменится. В границах улиц Российской, Карла Маркса, Красноармейской и Труда построят «Квартал 1736» по проекту Артемия Лебедева. Он займет место рынка «Пешеходный». Часть павильонов уже снесли, обратил внимание корреспондент сайта Bfm74.ru. Проводятся также земляные работы. Это подготовка к первой очереди строительства.
Впервые о проекте «Квартал 1736» стало известно в июле 2021 года. Заказчиком выступил челябинский бизнесмен Михаил Фишер. Спустя год он нашел инвестора для строительства жилого дома в квартале. Высотку возведет группа «Голос». Там нам сообщили, что делают на месте рынка.
«Сейчас мы проводим демонтаж торговых павильонов рынка и археологические работы на участке первой очереди строительства. В нее входит жилой дом и прилегающая к нему территория»,— рассказали сайту Bfm74.ru в группе «Голос».
Больше подробностей о проекте пообещали предоставить после старта продаж. Однако отметили, что в основе концепции лежит проект Артемия Лебедева, но актуализированный, поскольку он был создан еще в 2020 году.
Осенью 2022-го директор по девелопменту компании «Голос. Девелопмент» Сергей Григорьев рассказывал сайту Bfm74.ru, что застройщик договорился с компанией «ФишерГрупп», которая владеет землей, о строительство одного жилого дома. Для этого летом 2022 года «Голос. Девелопмент» и Михаил Фишер учредили ООО Специализированный застройщик «Голос. Квартал 1736».
«Для нашей компании важно воплощать качественные проекты комфорт- и бизнес-класса в Челябинске. Потребность в таких проектах есть в городе в целом и в его центре в частности. „Квартал 1736“ как раз качественный и современный, его концепция интересна и близка нам по духу. Оказалось, что мы мыслим в одном направлении с собственником земельного участка и идеологом проекта, потому и возникло сотрудничество»,— сообщал нам Сергей Григорьев.
В названии «Квартала 1736» указан год основания Челябинска. Под реновацию отводили участок площадью более четырех гектаров. Большая часть территории сейчас заброшена. Площадь застройки составит до 30 тысяч квадратных метров.
Планировалось построить технопарк с торгово-офисными помещениями, детским садом и двухуровневой подземной автостоянкой, 32-этажный жилой дом с магазинами, апартаментами и парковкой с двумя уровнями. В проекте значились заведение общепита, частный центр дошкольного и младшего школьного образования, административное здание с магазинами, офисное здание с подземной автостоянкой, многоуровневая парковка на 100 машино-мест с магазином и кафе, административное здание с культурно-досуговыми учреждениями. Предусмотрено было и строительство школы.
«Для нас эта история началась в 2015 году. Мы обратились к Артемию Лебедеву, его студия сделала очень красивый проект. Конечно, какие-то изменения неизбежно будут, но мы надеемся сохранить основу концепции. Хочется не просто навести элементарный порядок на этой, почти заброшенной сейчас, территории, но и сделать в самом центре города что-то красивое, стильное, достойное Челябинска и челябинцев, настоящее место притяжения»,— рассказывал сайту Bfm74.ru Михаил Фишер.
Его компания «Тэнк» выносила документацию по планировке территории на публичные слушания в августе 2021 года. Там проект получил одобрение. В сентябре администрация Челябинска утвердила планировку территории. Из документации следовало, что рынок уберут, а офисное здание возле него реконструируют. Компания «Тэнк» намеревалась построить технопарк.
В начале 2023 года появилась информация о создании ИТ-парка «1736 Квартал создателей». Проект поддержал инвестиционный совет при губернаторе Челябинской области. Согласно концепции, комплекс зданий объединит пространства для ведения научно-производственной деятельности, социальные, коммерческие и инфраструктурные помещения, подземную автостоянку.
