В пандемию жители Челябинской области стали чаще покупать квартиры

Регион попал в лидеры по доступности жилья в России. Средняя стоимость квадратного метра на Южном Урале — 44 тысячи рублей. По мнению заместителя министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Евгения Курилова, пандемия коронавируса не оказала существенного влияния на рынок недвижимости. К концу года в регионе планируется ввести в эксплуатацию один миллион 400 тысяч квадратных метров жилья. Одним из драйверов экономики стала льготная государственная ипотека со ставкой шесть с половиной процентов годовых.

«Основной объем многоквартирного жилого фонда вводится в Челябинске. Практика показывает — то, что на сегодняшний момент строится, в любом случае пользуется спросом. Есть разные категории жилья — стандартное, повышенной комфортности, элитное. Каждый сегмент имеет своего покупателя. Есть проблемы у застройщиков в части реализации какого — то жилищного фонда, но в то же время нет четких моментов, что есть сложности в реализации. Льготная ипотека действительно у нас работает — она очень большое подспорье, помощь строительному сектору. У нас в результате средняя процентная ставка по льготной ипотеке снизилась. Даже с учетом того, что большой объем ипотечных кредитов выдан по льготной ипотеке. На сегодняшний момент общее количество заявок — шесть тысяч 800. Выдано кредитов около двух тысяч 600 — это именно по ставке 6,5 процента», — прокомментировал Евгений Курилов.
Спрос на покупку жилья увеличился в июне, когда льготная ипотека была расширена. Под программу стало подходить большее количество объектов, а сумма ипотеки увеличилась до шести миллионов. Срок же вырос до 30 лет.

«На сегодняшний день условия по льготной программе являются достаточно привлекательными, и мы понимаем, что эта программа будет продолжать действовать. У нас есть информация, что в понедельник Минфин вышел с предложением о продлении этой программы не только до конца года, но на весь 2021 год. Если это решение будет принято, такие условия сохранятся и на следующий год. Я думаю, активность на рынке не снизится, а банки будут продолжать активно участвовать в реализации программы», — отметил управляющий банка ВТБ в Челябинской и Курганской областях Эдуард Громов.
Добавим, что на сегодняшний день в Челябинской области введено в эксплуатацию 995 тысяч квадратных метров жилья. Это многоквартирные дома и объекты индивидуального жилого строительства.