На территории бывшего Магнитогорского государственного университета (МаГУ, в 2013 году присоединен к МГТУ им. Г. И. Носова) собрали башенный кран. «Трест Магнитострой» готовится к строительству новых домов на этой территории, выяснил сайт Bfm74.ru. Пока что рядом с перекрестком улицы Сталеваров и проспекта Ленина в Магнитогорске будут возводить одну высотку.
«Башенный кран установили для строительства жилого дома. Точных сроков по работам пока что нет»,— пояснил сайту Bfm74.ru представитель застройщика.
Компания планирует построить два разноэтажных дома высотой 14-16 этажей. Представитель застройщика отметил, что высотки будут подобны той, что сейчас возводится на перекрестке проспекта Ленина и улицы Грязнова.
Визуализация дома на проспекте Ленина, 87а от «Треста Магнитострой»
Рассказал представитель «Треста Магнитострой» и про судьбу зданий закрытого университета. Решение о предназначении основного корпуса еще не приняли. А вот общежитие ждет реконструкция.
«В рамках капитального ремонта заменят обветшалые элементы, оборудование, лифты, пожарную сигнализацию. Если надо, заменят и несущие конструкции. Функционал здания сохранится — это будет жилой дом»,— отметили в компании.
Земляные работы проводили на территории бывшего МаГУ весной-летом 2022 года. Специалисты проверяли грунт и занимались другими исследования участка. Территория свободна для посещения.
«За корпусом кран собирают. Ничего не снесли. Территория не огорожена, ходить по ней можно. Охрана предостерегает, чтобы в здание не залазили»,— рассказал сайту Bfm74.ru местный житель.
Конкурс по продаже бывшего университетского комплекса госкомпания ДОМ.РФ проводила в 2021 году несколько раз. Покупатель нашелся не сразу. В сентябре 2021-го победителем аукциона стало ООО «Магавтоцентр» («МАЦ»), предложившее 175,5 млн рублей за постройки при начальной цене 251,7 млн рублей. Компания принадлежит бизнесмену Олегу Лакницкому, гендиректору «Треста Магнитострой».
«Магавтоцентру» продали три земельных участка общей площадью 6,17 га и девять зданий (учебные корпуса, мастерские, склады, гаражи, общежитие) общей площадью 35,1 тыс. кв. м. Некоторое время в компании говорили, что точной концепции застройки участков в Магнитогорске нет.
В декабре 2022 года планировку территории в границах улицы Советской Армии, проспекта Ленина и улицы Сталеваров выносили на общественные обсуждения. В документации было указано, что находящийся на территории гараж демонтируют, а общежитие реконструируют под многоквартирный девятиэтажный жилой дом. Главное здание МаГУ планировали переделать под офисные помещения — в одной части будет два этажа, в другой — пять. Тогда же сообщалось и о строительстве двух высоток высотой 14-16 этажей. Кроме того, в проекте указывались два двухэтажных полуподземных гаража-стоянки на 850 машиномест. Для нужд нового комплекса построят две трансформаторные подстанции. В благоустройство территории входят строительство проезжих частей, пешеходных тротуаров, установка наружного освещения, озеленение, адаптация местности для маломобильных граждан.
Застройка планировалась в две очереди. Первая включает в себя, в том числе, строительство инженерных сетей и многоквартирного дома, благоустройство части территории. Вторым этапом станет строительство второго многоквартирного дома, гаражей-стоянок, благоустройство и демонтаж части нежилого здания.
Бывший комплекс МаГУ находится между главными дорогами города — проспектами Ленина и Карла Маркса и на равном удалении от мостов «Казачья переправа» и «Южный переход», соединяющих правый и левый берега Магнитогорска. В шаговой доступности есть Музей военной техники и Краеведческий музей, арена «Металлург» и Дворец спорта им. Ромазана. Вокруг располагается жилой район с детскими садами, школами, супермаркетами и остановками общественного транспорта. К территории бывшего вуза прилегает студенческий сквер, а в 500 метрах находится набережная реки Урал.
