В Челябинской области в феврале объем ипотечных кредитов вырос почти в 2 раза к январю 2025 года, при этом увеличился и средний чек займов, выяснили аналитики Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ).
«В Челябинской области в феврале объем ипотечных кредитов составил 3,23 миллиарда рублей, что на 91% больше, чем в январе. Средний чек жилищного займа вырос на 15% до 3,15 миллиона рублей», — говорится в исследовании.
В феврале южноуральцы оформили 1026 ипотечных кредитов, что на 66% больше, чем в январе. В России банки в феврале выдали 41,55 тысячи ипотечных кредитов на 176,96 миллиарда рублей. В годовом отношении количество выдач сократилось на 54%, объем — на 51%. В феврале 2024 года было выдано 90,94 тысячи ипотечных кредитов на 361,48 миллиарда рублей. Средний размер ипотечного кредита вырос на 7%: с 3,97 миллиона рублей. в феврале 2024 года до 4,26 миллиона рублей в феврале 2025 года. Средний срок ипотечного кредитования за год не изменился и составил 259 месяцев (21 год 7 месяцев).
По сравнению с результатами января количество выдач жилищных кредитов в феврале выросло на 49%, объем — на 59%. В январе 2025 года было выдано 27,93 тысячи ипотек на 111,22 миллиарда рублей. Средний размер кредита вырос на 7%: в январе он был равен 3,98 миллиона рублей. Средний срок кредитования увеличился на 14 месяцев: в январе 2025 года он составлял 245 месяцев (20 лет 5 месяцев).
В феврале новое жилье заняло 54% от общего количества и 69% от общего объема ипотечных кредитов. Средний чек на новостройку составил 5,54 миллиона рублей, средний срок — 316 месяцев (26 лет 4 месяца).
В январе доля кредитов на новостройки была равна 50% от общего количества выданных банками ипотек и 69% от их общего объема. На покупку жилья на вторичном рынке было выдано 46% от общего количества и 31% от общего объема ипотечного кредитования за февраль.
Полная стоимость кредита на покупку жилья в феврале 2025 года составила 11,58%, в январе этот показатель был равен 13,31%. На начало марта ПСК в ипотечном кредитовании зафиксирована на уровне 10,82%.
В Топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в феврале вошли: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Татарстан.
