На улице Турбинной, 64 в Челябинске построят жилой комплекс «Искра». Так называются находящиеся неподалеку бывший кинотеатр и действующий авторынок. Проектная документация в конце апреля получила положительное заключение экспертизы. 18-этажный дом на 198 квартир возведет специализированный застройщик «Союз», следует из данных единой информационной системы жилищного строительства. Высотка появится на месте снесенной станции юных техников.
Согласно проекту, «Союз» построит панельный 18-этажный (с одним подземным этажом) дом на 198 квартир. Больше всего будет одно- и двухкомнатных квартир (94 и 82 соответственно), но сделают и несколько трехкомнатных (запланировано 22). Общая жилая площадь составит 8860 квадратных метров. Высотка будет с одним подъездом и двумя пассажирскими лифтами. В здании сделают пандус и понижающие площадки. Рядом обустроят детские и спортивные площадки, а также место для сбора мусора. Будут и парковки — суммарно на 178 машиномест.
Многоэтажку застройщик возведет на своей земле. Участок площадью 5751 квадратный метр был куплен в апреле 2022 года. Разрешение на строительство мэрия Челябинска выдала 1 марта нынешнего года. Действует оно до 28 февраля 2025-го. Планируемая стоимость возведения высотки составляет 526 млн рублей. Средства намерены привлечь по договорам долевого участия и через счета эскроу. Ввод в эксплуатацию высотки запланирован на третий квартал 2024 года. Выдача ключей произойдет до 1 октября того же года.
Новая высотка появится в историческом поселке Ферросплавном, где проживали работники ЧЭМК, неподалеку от бывшего кинотеатра «Искра» и одноименного авторынка, который работает и сегодня. Широкоэкранный кинотеатр находился на улице Либединского, 2. Учреждение работало в 1962-1991 годах. До начала нулевых в здании был досуговый центр. Сейчас там автомагазины. Дом построят на месте городской станции юных техников, работавшей в 1976-1998 годах. Здание стояло заброшенным и частично разрушенным несколько лет. Некоторое время возле него была платная автостоянка. В 2022 году постройку снесли, а участок огородили. Многоэтажка появится рядом с санитарно-защитной зоной Челябинского электрометаллургического комбината (ЧЭМК) в окружении сталинских домов и частного сектора.
Специализированный застройщик «Союз» зарегистрирован в марте 2022 года. По данным базы «СБИС», владельцами являются Юрий Молодцев (52%), Иван Белкин, Артем Бобров и Эдуард Кидралеев (по 16%). Доли всех собственников находятся в залоге у Сбербанка. Директором значится Артем Бобров. Его отец — Олег Бобров — был соучредителем компании в марте-октябре 2022 года с долей 52%. По итогам 2022 года компания получила убыток 11 тыс. рублей. Через учредителей «Союз» связан с несколькими строительными и торговыми компаниями. У Юрия Молодцева есть фирмы «Сириус» и «Квадро». Эдуарду Кидралееву принадлежат «Ткстрой» и доли в «Квадро» и «Нарова». Иван Белкин является соучредителем компании «Сантехстрой». Олег Бодров владеет 50% фирмы «КБ Строительные Технологии».
