В Челябинске на улице Пушкина стартовал масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) — строительство нового жилого квартала «Современник». Федеральный застройщик — девелопер «Брусника» — делает ставку на продуманную инфраструктуру и бережное отношение к городской среде. Об этом на презентации ЖК рассказал директор филиала компании в Челябинске и Перми Дмитрий Ступин, сообщает корреспондент сайта Bfm74.ru.
Работа над проектом КРТ началась почти два года назад. Девелоперу предстояло договориться со всеми собственниками двух ветхих домов на Пушкина, 69 и Свободы, 82А и снести эти объекты. Компания расселила жильцов построек, демонтировала старые гаражи и другие нежилые объекты. Затем были работа с коммуникациями и подготовка площадки к строительству. Сейчас уже идет создание фундамента. Ожидается, что в октябре можно будет увидеть объем застройки.
«Не так часто застройщику удается построить небольшое камерное семиэтажное здание. Как правило, экономика подталкивает нас к возведению высоток и небоскребов. Конкретно здесь у нас получилось сбалансировать экономику, деликатно вписать здание в историческую среду, не нарушить быт квартала и предложить городу уникальное здание, которое, на наш взгляд, не получится повторить в ближайшие годы»,— отметил представитель застройщика.
Проект комфорт‑класса включает три жилых дома из семи секций по семь этажей. В них будут 155 квартир, в том числе с большими гостиными, лоджиями, двухуровневые. В главном лобби квартала обустроят двухуровневое общественное пространство. Там будут зона ресепшн, место с мягкой мебелью, переговорная комната, гостиная для мероприятий и игровая для детей. Под всем комплексом сделают подземный паркинг на 162 парковочных места с въездом с улицы Пушкина. Там же обустроят 106 кладовых. Отдельный блок будет нести общественные функции. Также запланированы благоустроенные дворы с зонами отдыха и детской площадкой. Обслуживанием ЖК займется собственная управляющая компания.
Застройщик уделил особое внимание деталям. Фасады сделаны из настоящего кирпича с элементами металла, стекла и алюминия. Деревянные окна с алюминиевой пленкой собственного производства, по мнению команды, являются оптимальным материалом для долговечности и комфорта. Каждый жилой объем похож на соседний, но имеет отличия — это создает ощущение камерности и оригинальности.
Запланировано 50 видов растений, кустарников и цветов — «календарь цветения», который будет менять облик территории в течение сезона. Сделают «тайный сад» — центральное зеленое пространство во дворе с минеральным покрытием и мебелью, а также детскую игровую площадку, качели, повторяющие архитектурные детали здания, беседку.
«Мы привозим деревья. Отдельные акцентные деревья занимают целую фуру. Если посадить маленькое дерево, вы не дождетесь, когда оно вырастет. Приходится работать с большим материалом. В каждом доме есть садовник, который знает, как ухаживать за растениями. Должно создаваться впечатление, что эта территория уже давно существует. Мы должны сделать к сдаче дома такой же зеленый двор, как соседний, который существует уже 50 лет»,— пояснил Дмитрий Ступин.
Помимо жилых домов, проект предусматривает модернизацию инженерных коммуникаций во всем квартале (канализация, водоснабжение, электрические сети) — это улучшит условия не только для будущих жильцов, но и для соседних домов. Запланированы реновация футбольного поля, катка и физкультурных зон, а также благоустройство территории вдоль улицы Пушкина до перекрестка. Срок реализации — 2026-2029 годы. Новый квартал призван стать примером гармоничного сочетания современной архитектуры, зеленых пространств и развитой инфраструктуры. Проект не только улучшит облик района, но и задаст новые стандарты качества жизни в Челябинске.
