Читайте также:
Отель «Виктория» в Челябинске сменил собственника
На обсуждение вынесут проект планировки территории в границах улиц Блюхера, Трактовой, Родькина в Советском районе. Рядом находится стадион АМЗ.
Инициатором и разработчиком проекта выступило ООО «Строймеханизация». Согласно данным из ЕГРН, компания является владельцем территории. Несколько лет назад организация хотела построить на этом участке аквапарк, но потом отказалась от задумки.
Согласно основному чертежу, в первом микрорайоне будет три высотных дома от 10 до 26 этажей с котельными и детским садом на 150 мест. Среди объектов капитального строительства также предусмотрена многоуровневая стоянка от 160 до 300 мест.
Во втором микрорайоне появится школа на 1,5 тыс. мест и два жилых дома, в одном из которых будет встроенный детский сад на 150 мест. Максимальная высота будет также 26 этажей.
«По концепции предполагаются разноэтажные дома. В проекте указаны максимальные параметры (до 26 этажей), а какие они будут фактически, мы еще не знаем. Дальнейшего проектирования еще нет», — рассказала корреспонденту Bfm74.ru главный архитектор проекта Екатерина Плаксина.
В пояснительной записке указано, что проект предусматривает безопасные дворы, детские и спортивные площадки. Владельцы машин смогут парковать авто на наземных и многоуровневых стоянках.
Согласно документации, недалеко от школы проходит железная дорога. Рядом с ней планируют установить шумозащитный экран.
«У нас есть проект, который обосновывает санитарный разрыв от железной дороги. Собственник железной дороги его по закону подписывает. Мы проект сдали, у нас обоснование есть. Эта железная дорога рабочая, трафик поездов низкий. Может, ходят один раз в сутки, а то и реже. В проекте указываем, что там будет шумозащиный барьер. Возможно, с калиткой. Это все на дальнейшей стадии проработки будет», — пояснила Екатерина Плаксина.
В Доме архитектора уже установили планшет с виуализацией проекта планируемого строительства. Публичные слушания пройдут там же 8 декабря в 13.30. Кто будет застройщиком, пока неизвестно.
По данным базы «Сбис», ООО «Строймеханизация» на 58% принадлежит племяннице известного челябинского предпринимателя Сергея Вайнштейна — Валерии Вайнштейн. 30% владеет ООО «Сервис-поставка Урал», а 12% уставного капитала записано на Николая Щербатова. В 2021 году выручка «Строймеханизации» составила 3,5 млрд рублей.
В этом году компания приступила к строительству детского сада в микрорайоне «Парковый-2».
Добавим, на улице Блюхера фактически напротив территории, где запланировано строительство новых микрорайонов, расположен жилой комплекс «Никс Лайн на Блюхера» компании «Никс». Она же планирует в будущем реализовать проект в рамках программы комплексного развития территории в границах улиц Блюхера, Дмитрия Неаполитанова, 2-й Базовой и Новоэлеваторной. На месте складов и промышленных зданий должен появиться еще один жилой комплекс.
Фото: ИА «Первое областное»
