Жители Челябинска стали активнее интересоваться покупкой столичной недвижимости, утверждают в челябинском офисе продаж недвижимости федерального оператора «Перспектива 24 Самолет».
«С начала года вырос спрос у челябинцев на жилую недвижимость в Москве, мы отмечаем рост числа сделок. При этом крупные федеральные застройщики продолжают субсидировать ипотеку для покупателей. В Челябинске тоже есть такие компании, но их не так много, выбор ограничен», — говорит директор челябинского офиса продаж «Перспектива 24 Самолет» Максим Фридман.
Субсидирование ипотеки позволяет снизить итоговую стоимость квартиры для покупателей на 20-30%. По данным «РБК Недвижимость», ГК «Самолет» предлагает покупателям квадратных метров в новостройках первые два года оформить кредит под 0,01%, у ГК «ПИК» — до пяти лет без процентов, у «А101» — 1,01%.
По данным «Циан.Аналитики» Челябинск лидирует в стране по ценам на новое жилье. В декабре 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Челябинска составляла 67,6 тыс. рублей, в декабре 2022 года — 84,2 тыс. рублей. Таким образом, за год жилье на первичном рынке недвижимости Челябинска подорожало на 25%. Для сравнения, в Московской области — на 15%.
«В Новой Москве можно приобрести квартиру площадью 35 квадратных метров с отделкой стоимостью до 8 млн рублей, при этом крупные федеральные застройщики готовы будут просубсидировать ипотечные платежи на первом этапе. К нам поступают обращения от челябинцев, кого интересует покупка квартиры в столице. После выяснения параметров требуемого жилья, мы перенаправляем их в головной офис, где полностью готовят сделку и организуют комплексное сопровождение на всех этапах покупки недвижимости», — уточнил Максим Фридман.
Как утверждает эксперт, среди интересантов столичной недвижимостью в основном люди среднего возраста, семьи с детьми. Заемщиком, как правило, выступает один инвестор. Практика покупки московских квартир «в складчину» давно отошла в прошлое, сейчас таких сделок на рынке нет.
