В Челябинске выставлен на продажу торгово-развлекательный комплекс «КУБа», расположенный по улице Цвиллинга, за 1,2 млрд рублей. Информация об этом размещена на портале «Циан».
«Рассматриваем предложения о покупке торгово-развлекательного комплекса „КУБа“. Комплекс расположен в самом центре города Челябинска. Вокруг расположены бизнес центры и административные здания, множество театров и выставок. Также в пределах шаговой доступности находятся любимые места отдыха горожан и гостей Челябинска — набережная и пешеходная часть улицы Кирова. В настоящий момент в комплексе проходит реконцепция и в ближайшее время откроются новые арендаторы», — говорится в объявлении на портале «Циан».
Общая площадь ТРК «КУБа» составляет 46 тыс. квадратных метров, из них может быть использована для сдачи в аренду 20 тыс. квадратных метров. Объект недвижимости имеет 5 этажей, включая цокольный этаж с автомобильной парковкой. Отопление комплекса осуществляется от собственной газовой котельной, имеется централизованная система кондиционирования воздуха.
«Мы видим интерес инвесторов к покупке ТРК „Куба“. За период размещения объявления в открытых источниках уже поступило несколько заявок от потенциальных покупателей, которые готовы обсуждать условия сделки. Мы рассматриваем все поступившие к нам обращения», — уточнил представитель владельца ТРК Сергей Еремеев.
По его словам, ТРК имеет пул постоянных арендаторов, в числе которых SPAR, магазины одежды «Твое», Incity, Oodji, а также магазины бытовой техники и электроники — «RBT», «DNS», семейный развлекательный центр «Планета Смайлс». В ТРК расположены заведения общепита с высоким трафиком по выходным дням.
ТРК «КУБа» известен в Челябинске больше как проект местного предпринимателя Артура Никитина. В число учредителей управляющей компании ТРК «Молния инвест» входят Наталия и Ольга Никитины (по 20%). Также в составе учредителей Борис Рой (12,5%), челябинский часовой завод «Молния» (20%) и Оксана Беккерман (27,5%). Директором УК ТРК «КУБа» является Александр Бураковский. По данным СБИС, за последний год доходы управляющей компании увеличились на 23% до 21,5 млн рублей, прибыль возросла на 63% до 2,5 млн рублей.
