Средний прирост удорожания стройматериалов в текущем году составил 25,7%, к уровню прошлого года — на 15%, сообщает Росстат. По данным Минстроя Челябинской области, с января по сентябрь средний прирост удорожания стройматериалов в регионе составил 1,8%. Наибольшее увеличение стоимости фиксируется по теплоизоляционным изделиям, металлопрокату и железобетонным конструкциям. Удорожание строительных ресурсов в Челябинской области как и во многих других субъектах РФ сказалось на положении строительных компаний, считают в ведомстве.
«Для поддержки строительного комплекса региона выпущено постановление Правительства Челябинской области № 465, которое позволит реализовать возможность увеличения цены контракта, в отдельных случаях — при условии прохождения повторной государственной экспертизы реализуемых проектов. В дальнейшем по итогам будут внесены изменения в условия контракта и произведен перерасчет», — сообщили в министерстве строительства и инфраструктуры Челябинской области.
Между заказчиком и исполнителем работ допускается заключение соглашения на основании письменного предложения от подрядчика о необходимости увеличить бюджет. Документ должен быть предоставлен с обоснованием ситуации, подтверждающей рост расходов компании на реализацию проекта. Корректировка бюджета в рамках действующего контракта возможна в случае, если заказчиком работ выступают областные структуры — Минстрой Челябинской области, Миндортранс Челябинской области, ОГУ «Челябоблинвестстрой», ОГУ «Челябинскавтодор», ОГУ «Организатор перевозок Челябинской области» или Южно-Уральский центр дорожных испытаний и исследований.
При этом важно, чтобы корректировка бюджета происходила в пределах лимитов бюджетных обязательств, в соответствии со сроком исполнения контракта и не привела к увеличению сроков исполнения контракта и (или) цены более чем на 30%. Требуется оставить неизменными предусмотренные по проектной документации объемы работ, конструктивные и технические решения.
«В сфере жилищного строительства мы фиксируем в этом году значительное удорожание стоимости материалов: железобетонные изделия выросли в цене на 15-23%, арматура — на 83%, металлопрокат — на 100-130%, кирпич пустотелый — на 17%, оцинкованные изделия — на 60%, профили для ГКЛ перегородок — на 75%. Кроме того, лифтовое оборудование подорожало на 20%, инженерное оборудование — на 30%. Стоит отметить, что в связи с отсутствием достаточного количества трудовых ресурсов также повышаются расценки на выполнение работ — в среднем от 5 до 15%, что в целом ведет к удорожанию стройки», — говорит заместитель директора по строительству ООО «Группа Голос.девелопмент» Антон Амелин.
По его словам, в настоящее время на рынке металлопроката наблюдается обнадеживающий тренд на понижения цены, но производители не готовы гарантировать укрепление низкой рыночной цены в долгосрочной перспективе.
