Специализированный застройщик «А74» (принадлежит владельцам торговой сети Spar Игорю Бобину и Дмитрию Бухарину) начал строительство первых трех домов в жилом комплексе «Шишкин» (другое название — кварталы у леса). Новый микрорайон появится у Новоградского тракта в районе поселка Терема и рядом с Челябинском. Положительное заключение экспертизы уже получено, как и разрешение на работы. Проектная документация появилась в единой информационной системе жилищного строительства.
Дома планируются высотой 9 этажей и с разным количеством квартир — 63, 103 и 233. Поэтому и разное число подъездов — 2, 3 и 5 соответственно. Квартиры будут одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными площадью от 24 до 82 квадратных метров. Материал стен — монолит.
В подъездах обещают картинные галереи, места хранения колясок, велосипедов и самокатов, туалеты. Возле многоэтажек обустроят детские, спортивные и контейнерные площадки, велодорожки и зарядные станции для электромобилей. Дворы будут без машин и с системой видеонаблюдения. Парковочных мест предусмотрено в количестве 391.
Ввести в эксплуатацию первые три дома планируют в первом квартале 2025 года, а завершить передачу квартир покупателям — к концу июля того же года. Жилье продают с использованием счетов эскроу. Общая стоимость строительства высоток составляет 1,44 миллиарда рублей.
Жилой комплекс из 24 девятиэтажных домов дополнят многофункциональный центр с торговыми помещениями, два детских сада и школа, спорткомплекс и сквер. Остальные дома сдадут к концу 2026 года. Микрорайон займет более 20 гектаров земли. Жителями станут 5,5 тысячи человек.
ООО Специализированный застройщик «А74» зарегистрировано в марте 2022 года в Челябинске, следует из данных базы «СБИС». Учредителем фирмы является управляющая компания «Торгцентр», которой в равных долях владеют Игорь Бобин и Дмитрий Бухарин, собственники сети Spar. Генеральный директор — Александр Дадерко.
Добавим, что рядом строят жилые комплексы «Новиль» (проект White Group) и «Парковый Премиум» (застройщиком является АПРИ «Флай Плэнинг»).
