43,6% домов, которые сейчас строятся в Челябинской области, — панельные. В целом по Российской Федерации доля панельного домостроения в пересчете на площадь жилых единиц в строящихся домах — 13%. Из этого материала в регионе возводят 71 здание. На втором месте по популярности у застройщиков — кирпич (25% домов), на третьем — монолитно-кирпичные здания (21%). Информация содержится в отчете «Единого ресурса застройщиков».
При этом в 2018 году популярность «панелек» была еще выше. Тогда доля этого материала составляла до 73% в расчете на квадратный метр.
По данным на апрель 2021 года в регионе строится 163 дома. Совокупная площадь возводимого жилья составляет 1,1 млн кв. м. Большая часть приходится на многоквартирные дома (97,8% строящихся единиц), доля домов с апартаментами составляет 2,1%, блокированных домов — 0,2%.
Наибольший объем жилищного строительства приходится на Челябинск (76,3% совокупной площади жилых единиц). На втором месте по этому показателю — Сосновский район (18%).
До конца 2021 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию 604,9 тыс. кв. м жилья. В 2022 году будут завершены текущие проекты с общей площадью квартир в 337,9 тыс. кв. м.
Наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой 18-24 этажа — 35,1% от всей площади строящегося жилья. Доля высотного строительства (25 и более этажей) в Челябинской области составляет 15,5%. В целом по России доля высотного строительства составляет 26,9%.
В Челябинской области возводится 55 жилых комплексов. Самым крупным по объемам текущего строительства является челябинский ЖК «Ньютон». Там СК «Легион» возводит 15 домов, включающих 2,6 тыс. квартир общей площадью 193,2 тыс. кв. м.
Средняя площадь квартир в строящихся домах Челябинской области, разрешение на строительство которых выдано в 2021 году, составляет 51,1 кв. м. Самая маленькая средняя площадь строящихся жилых единиц у «Речелстроя» — 31,1 м². Самая большая — у застройщика «Новый берег» — 79,5 кв. м.
По состоянию на апрель 2021 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Челябинской области составила 48 129 рублей за квадратный метр. По данным Банка России за два месяца 2021 года количество ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Челябинской области, составило 6 979, что на 35,5% больше уровня 2020 года.
