Фонд имущества Челябинской области снова выставил на торги исторический особняк, находящийся по адресу: улица Цвиллинга, 8. Объект культурного наследия, пустующий много лет, продают за один рубль. Однако на торгах может прозвучать любая цена, и победит предложивший наибольшую. Собственнику предстоит провести реставрацию здания.
«В части обязательных конкурсных требований установлено восстановление этого объекта до его первоначального вида, то есть его ремонт, реставрация. Это первое. Дальше — покупатель будет обязан соблюдать все требования охранного обязательства, которые имеются на данный объект. Это на постоянной основе. Срок выполнения конкурсных условий — по восстановлению объекта — ограничен одним годом. Отчет предполагается ежеквартальный. И, соответственно, если будут нарушения сроков предоставления этой отчетности, то, конечно, к покупателю будут определенные вопросы», — рассказала начальник отдела управления собственностью минимущества Галина Кудрявцева.
Стоит отметить, что за последние месяцы это вторая попытка продать исторический объект. В середине февраля его за три миллиона рублей покупал совладелец агентства недвижимости А1 Михаил Мерзляков. Однако позже победитель конкурса в одностороннем порядке отказался от сделки. Как выяснилось, причиной решения стали сроки. При этом на ремонт планировалось потратить около 18 миллионов рублей.
«Нам не дали никакие бумаги, кроме эскизного проекта, хотя есть рабочий проект, есть все полностью на сети проекты, но нам их не дали. Мы, соответственно, поняли, что нам нужно делать совершенно новые проекты, а на это уйдет три месяца. Согласовывать это нужно будет с министерством культуры. А после этого примерно шесть месяцев, нас проконсультировали, что будут делаться работы. После этого опять нужно будет, чтобы эти работы приняли в министерстве культуры. А если до декабря 2019 года не справились с задачей, то все деньги сгорают, которые были вложены. По договору купли-продажи такой пункт был», — пояснил директор агентства недвижимости А1 Степан Подпятников.
Предприниматели просили сдвинуть сроки, чтобы успеть завершить работы, но получили отказ. Менять график ведомству не позволяет закон. Кроме того, в комитете по охране объектов культурного наследия уверены, что реставрацию можно провести быстро.
