Мэрия Челябинска в третий раз объявила аукцион по продаже недостроя на пересечении улиц Косарева и Братьев Кашириных — неподалеку от гипермаркета «Лента» и Колхозного поселка. По данным сайта администрации, начальная цена объекта незавершенного строительства, изъятого у собственника, составляет 3,9 млн рублей. Торги будут проводиться на повышение с шагом в 1%. Заявки на аукцион принимают с 10 ноября до 16 декабря, а победителя определят 20 декабря.
Ранее недострой со степенью готовности 10% стоил 302,7 млн рублей. Два предыдущих аукциона не состоялись из-за отсутствия заявок. В пресс-службе мэрии пояснили сайту Bfm74.ru, почему объект подешевел.
«Цена установлена по результатам повторной оценки. После того, как аукционы не состоялись, проводится повторная оценка. Ее проводит сторонняя специализированная организация, определенная в ходе торгов на выполнение работ и услуг», — сообщили в администрации.
Недострой изъяли по решению Арбитражного суда Челябинской области от 21 мая 2021 года у компании «Жилстрой № 9» (80% принадлежат Равилю Габбасову, 20% — Виктору Волосатову). Она построила жилые комплексы GreenHouse в Советском районе и «На набережной» на улице Братьев Кашириных, 18-этажку на улице Смирных, микрорайон в селе Долгодеревенском.
На перекрестке улиц Косарева и Братьев Кашириных «Жилстрой № 9» возводил торгово-офисный комплекс с гостиницей и подземной автостоянкой. Общая площадь застройки должна была составить почти три тысячи квадратных метров, заявленная площадь офисных помещений — более 32 тысяч «квадратов». К саммитам ШОС и БРИКС офисный центр собирались переделать под отель на 60 номеров. Для этого застройщик изменил проект. Но международные мероприятия перенесли из Челябинска, и работы заморозили. Объект возведен до четвертого этажа.
В мае прошлого года арбитраж удовлетворил требование администрации по изъятию недостроя. Основанием послужило то, что в 2020 году у «Жилстроя № 9» истек срок аренды земельного участка, на котором находится здание. В этом случае орган местного самоуправления имеет право забрать объект незавершенного строительства и продать его на торгах, чтобы найти инвестора для достройки здания. В 2020 году сама компания пыталась продать объект. Тогда инвесторам предлагали купить его за 80 млн рублей.
Подешевел и недострой в Металлургическом районе — на перекрестке улиц 50-летия ВЛКСМ и Черкасской. Там компания «Метчелстрой» (67% владеет Александр Воробьев, 33% — Ольга Илюхина) хотела построить гостиницу, но сделала только фундамент. Степень готовности — всего 7%. На прошлых аукционах за объект просили 12,38 млн рублей. Теперь его начальная цена составляет 1,07 млн рублей. Аукцион проведут на повышение. Шаг — 1%. Заявки принимают также с 10 ноября до 16 декабря. Подвести итоги аукциона планируют 20 декабря.
Недостроенную гостиницу изъяли у строительной компании «Метчелстрой» в марте 2021 года по решению Арбитражного суда Челябинской области. Договор аренды участка под здание расторгли в 2020 году, потому что строительство не велось.
