Городская администрация снова ищет покупателя на построенный лишь на 17% гипермаркет «Лента» на улице Черкасской в Металлургическом районе. Аукцион уже объявлен, заявки на него принимают до 3 июня. Торги запланированы на 7 июня. Начальная цена составляет 47 млн рублей, сказано на сайте мэрии Челябинска. Аукцион будет проводиться на повышение с шагом в 1%. Для участия инвесторам нужно внести задаток в размере 20% от начальной цены.
Свайное поле недостроя занимает 12,4 тыс. кв. метров. Земельный участок имеет площадь 54,4 тыс. «квадратов». Его «Лента» получила в аренду в 2015 году, тогда же началось строительство. Но уже в 2016 году работы остановили, потому что ритейлер нашел поблизости готовое здание под свой гипермаркет. В 2019 году через Арбитражный суд Челябинской области городские власти изъяли недостроенный объект. Тогда же компания заявляла, что не будет заниматься строительством гипермаркета из-за смены концепции развития сети. Ритейлер стал открывать магазины только в арендуемых помещениях.
Недострой пыталась продать сама «Лента». Однако два объявленных аукциона не вызвали интереса у покупателей. Основной причиной, как отмечали эксперты, была высокая стоимость. В 2017 году за недострой просили 295 млн рублей, а в 2018-м — 141,6 млн рублей.
Городские власти выставляли объект на аукцион в 2020 году. Начальная цена составляла 63,5 млн рублей. Но и тогда конкурс не состоялся, потому что поступала только одна заявка, а это противоречит правилам продажи объектов незавершенного строительства. Нынешний аукцион будет повторным.
Гендиректор компании «IBC-недвижимость» Станислав Ахмедзянов в комментарии Bfm74.ru отмечал, что спрос на недострой будет зависеть от того, насколько правильно он расположен и можно ли использовать свайное поле без переделки. «Сваи никуда не денешь, либо использовать как они есть, либо выкорчевывать и убирать с участка. Во втором случае явно будет дороже, и лучше взять пустой участок», заявлял эксперт.
