Государственная историко-культурная экспертиза согласовала проект работ по сохранению объекта культурного наследия «Доходный дом Д. Я. Пчелина» по улице Труда, 56. Речь идет в основном о восстановлении (не реконструкции) здания после пожара нынешним собственником. Информация размещена на сайте Госкомитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области.
Двухэтажный дом был построен на рубеже XIX–XX веков. Первый этаж выполнен из кирпича, бутового камня, второй — кирпича, бетонных блоков, газобетонных блоков, бревен.
«В 2014 году в результате пожара пострадали крыша, часть главного фасада с резным обрамлением окон и часть помещений. В 2019 пожар уничтожил весь деревянный декор здания. Со следами горения, сохранилась часть сруба южного фасада, межэтажные балки перекрытия. Уничтожена кровля», — уточняется в проектной документации.
Проектом предусмотрено восстановление фасада из бревен, кладки, лестницы, несущих перегородок, деревянного, прорезного декора.
Планируется установка дверей и окон, с сохранением исторической расстекловки, восстановление фальцевой кровли с килевидным шатром, с рисунком в виде чешуи.
«После пожара уцелел только первый этаж, можно восстановить первоначальный облик, но только путем восстановления фасада из бревен и деревянных элементов, а не их реставрации, поскольку она уже невозможна. Для собственника этот вариант даже обойдется дешевле. В 2019 году примерная смета расходов на реставрацию объекта оценивались в 10 миллионов рублей, при восстановлении затраты будут меньше»,— пояснил Bfm74.ru координатор краеведческой группы «Архистраж» Юрий Латышев.
По его словам, в настоящее время доходным домом владеет известный предприниматель Челябинска Александр Карелин. В 2019 году собственники инициировали реставрационные работы, как раз за 1-2 месяца до пожара. Насколько известно, от идеи восстановления здания владельцы не отказались, поэтому можно ожидать, что работы по согласованному проекту все-таки будут выполнены в полном объеме, считает эксперт.
«Главное, чтобы восстановили доходный дом Д. Я. Пчелина в соответствии с первоначальным обликом. У нас в Челябинске уже достаточно новоделов, которые в корне отличаются от оригинала. К примеру, дом Беляевского-Первухиной на Свободы, 22а, который воссоздали совсем не в том виде, в каком нужно, — прилепили мансарду, изменили внешний облик. На Кирова, 94 изменили внешний вид цоколя здания»,— утверждает Юрий Латышев.
По его словам, неважно, какой бизнес будет открыт в здании объекта культурного наследия в будущем — кафе, закусочная или что-то еще. Ориентироваться нужно в данном случае на российское законодательство.
«Я считаю, инвесторам нужно реализовывать самые смелые идеи. Посмотрите на здание СИЗО № 1 на улице Российской, 53г. Его раньше называли „тюремный замок“, это здание одной из старейших тюрем страны. Думаю, есть смысл перенести СИЗО в иное здание, а на его месте открыть гостиницу с люкс-номерами и даже президентскими апартаментами»,— делится задумкой Юрий Латышев.
По архивным данным, полукаменный дом на улице Сибирской был построен в период с 1874 по 1882 год на участке крестьянина села Чумляк Дмитрия Пчелина. Он был выполнен в эклектичном стиле с элементами русского зодчества и раннего модерна. В 1890-ых годах этот дом использовался в качестве доходного под съемное жилье. В 1940-ых в здании располагалась городская прокуратура, в 1970-ых — ясли, а с 1990-х — служба движения МУП «ЧелябГЭТ».
