На перекрестке Свердловского проспекта и улицы Работниц в Челябинске планируют построить 24-этажный дом. Для начала работ застройщику нужно получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка. Это связано с тем, что территория не предназначена именно для строительства жилого дома, но допускает этого. Проект одобрили жители соседних многоэтажек. Кроме того, застройщик планирует соучастное благоустройство. С учетом этих моментов, градостроительная комиссия одобрила выдачу разрешения, сообщает корреспондент сайта Bfm74.ru.
Землю компания «Третий автобусный парк», выступающая застройщиком, купила пять лет назад. На этот участок еще в 2007 году был утвержден проект планировки. По нему предусмотрено строительство многоквартирного дома высотой 24 этажа с встроенными помещениями обслуживания и парковкой на 120 машиномест.
«После получения разрешения допроектируем более точные параметры. Благоустройство мы планируем сделать качественно. Это нужно не только жителям, но и застройщикам, чтобы строить интересные дома. На первых этажах разместим не жилые помещения с высокими потолками. Туда смогут зайти продуктовые магазины, парикмахерские, салоны красоты, пекарни. Жильцы получат то, что им необходимо»,— пояснил представитель застройщика Артем Гиниятуллин.
Проектировщик добавил, что встречался с жителями микрорайона и на площадке будущего строительства, и в мэрии Челябинска. В итоге было решено сделать соучастное проектирование благоустройства. После получения разрешения на использование участка стороны подпишут соглашение о намерениях, чтобы подкрепить слова.
«В начале проектных работ будем слушать просьбы и замечания местных жителей. Согласовывать эскизное проектирование с активной группой. Главные вопросы — это благоустройство и инфраструктура, транспортная доступность. Около года уйдет на все изыскательские работы, на получение технических условий от сетевых организаций, проектирование и получение разрешения на строительство. Само строительство будет идти полтора — два года до ввода дома в эксплуатацию»,— отметил Артем Гиниятуллин.
Жители ЖК «Святогор» и соседних пятиэтажек поддержали проект застройщика. Одни отметили острую потребность в коммерческой инфраструктуре в микрорайоне. Другие сообщили о необходимости реконструкции улицы Работниц. Это застройщик тоже учтет при будущем облагораживании территории.
